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住宅售盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
美寧中心
1月12日 美寧中心 陳先生 電話 9 4 4 5 5 5 5 7
保安道65號
租
$13,800
|
$51.1/呎租
美寧中心
B座
中層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
望開揚景
望樓景
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基本信息
放盤編號：HD37676583;物業編號：030363
建築面積：346呎，每呎租金39.9元
實用面積
-
-
建築面積
346呎
$39.9/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
有景觀,望開揚景,望樓景
物業座數
B座
樓盤編號
HD37676583
物業編號
030363
放盤日期
16/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：陳偉業 Joe Chan;喜居物業;S-092063
陳偉業 Joe Chan
喜居物業 | S-092063
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
屋苑
美寧中心
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
408
發展商
恆基兆業地產有限公司
其他設施
兒童遊樂場, 花園
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站
5分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.8萬
按金
$2.8萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金
$6,900
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$4.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
陳偉業 Joe Chan
喜居物業
|
S-092063
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270尺 $13800 陳先生 電話 9 4 4 5 5 5 5 7
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保安道65號
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地鐵：長沙灣站（565 米）
商場：寶熙苑商場（99 米）
醫院：九龍醫院（3.7 公里）
社區設施：順寧道遊樂場（101 米）
學校：李鄭屋官立小學（174 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美寧中心屬小學校網40，附近有中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學等。中學校網則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府。
美寧中心屬小學校網40，附近有中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學等。中學校網則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，美寧中心的樓齡為41年。該物業於1985年落成，由恆基兆業地產有限公司發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
美寧中心為住客提供基本的休憩設施，包括兒童遊樂場和園景花園。屋苑並未設有大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
美寧中心位處長沙灣，日常生活購物十分方便。附近設有多間超級市場、長沙灣街市，以及區內小型購物商場，能滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則為政府稅項，根據物業的應課差餉租值釐定。
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