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長沙灣
美寧中心
【美寧中心高層靚裝~4厘回報~已大維修】
美寧中心
C座
高層
C6室
私人住宅
保安道65號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$318萬
| @$14,071/呎
226呎
實用面積
289呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
1廁
間隔
單位特色
有裝修
雅緻裝修
1 / 8
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基本信息
樓盤編號:HD37676868
樓盤編號
HD37676868
屋苑或大廈:美寧中心
屋苑或大廈
美寧中心
物業編號:039477
物業編號
039477
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-18
刊登日期
2026-01-18
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有裝修/雅緻裝修
景觀
-
裝修
-
魏寶森
喜居物業
|C-070694
立即致電
線上查詢
美寧中心 位於九龍 長沙灣順寧道88-98號,發展商為新鴻基,於1985年5月開始落成,由4座樓宇組成,共有408個單位。實用面積為213至316平方呎,屋苑內設有餐飲設施,交通便利,步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有永隆街室外停車場;周邊民生設施完善,2分鐘到達宇宙商場;1分鐘到達順寧道遊樂場;區內亦設有Tesla 汽車充電站及雅發動物診所。另外,小學校網在40區,中學校區在深水埗。
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
美寧中心的屋苑資料
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屋苑:美寧中心
屋苑
美寧中心
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:408
單位總數
408
發展商:恆基兆業地產有限公司
發展商
恆基兆業地產有限公司
其他設施:兒童遊樂場, 花園
其他設施
兒童遊樂場, 花園
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站:5分鐘
步行到長沙灣站
5分鐘
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美寧中心 保安道65號
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魏寶森
喜居物業
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按揭每月供款
按揭月供參考:$1.1萬
首期:$95.4萬
首期
$95.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
美寧中心的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美寧中心屬小學校網40,附近有中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學等。中學校網則屬深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府。
美寧中心屬小學校網40,附近有中華基督教會協和小學、聖公會聖多馬小學等。中學校網則屬深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等知名學府。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,美寧中心的樓齡為41年。該物業於1985年落成,由恆基兆業地產有限公司發展。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
美寧中心為住客提供基本的休憩設施,包括兒童遊樂場和園景花園。屋苑並未設有大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
美寧中心位處長沙灣,日常生活購物十分方便。附近設有多間超級市場、長沙灣街市,以及區內小型購物商場,能滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉及地租則為政府稅項,根據物業的應課差餉租值釐定。
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