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時興大廈
九成接揭，2分鍾太子站，投資自住精選
時興大廈
中層
私人住宅
通菜街66-70號
2026-03-04
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售
$380萬
| @$10,888/呎
349呎
實用面積
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樓盤編號:HD37682660
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HD37682660
屋苑或大廈:時興大廈
屋苑或大廈
時興大廈
物業編號:D291185
物業編號
D291185
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-01
刊登日期
2026-03-01
管理費:-
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何小姐 Susan
鴻發地產物業
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屋苑:時興大廈
屋苑
時興大廈
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
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物業座數:1
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1
單位總數:46
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發展商:-
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其他設施:-
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校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
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步行到旺角站:2分鐘
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首期:$114萬
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按揭成數:70%
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供款年期:25年
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25年
月供:$1.3萬
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
時興大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
時興大廈位於旺角，屬小學32校網，附近有多間知名小學，例如中華基督教會協和小學及大角嘴天主教小學。中學則屬於油尖旺區，選擇豐富，包括伊利沙伯中學和嘉諾撒聖瑪利書院等。
時興大廈位於旺角，屬小學32校網，附近有多間知名小學，例如中華基督教會協和小學及大角嘴天主教小學。中學則屬於油尖旺區，選擇豐富，包括伊利沙伯中學和嘉諾撒聖瑪利書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，時興大廈的樓齡為37年。這表示該物業於1989年落成，屬於區內較早期的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
時興大廈作為一幢單幢式舊式私人住宅，通常不設有會所、健身室或泳池等現代化住客設施。一般只提供基本的保安及大廈管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
時興大廈坐落於旺角核心地帶，日常生活購物極為方便。附近有眾多超級市場、街市（如花園街街市）及大型購物商場（如朗豪坊），能滿足居民的各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因大廈而異，時興大廈作為舊式單幢樓，管理費通常較低。差餉按物業應課差餉租值計算，地租則為應課差餉租值的3%。
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