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九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
鳳德樓
鳳德樓 低層
鳳德道67-69A號
售
$380萬
|
$9,596.0/呎售
鳳德樓
低層
私人住宅
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樓盤特色
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基本信息
鳳德樓的基本信息
放盤編號：HD37679401;物業編號：SA285608
實用面積：396呎，每呎9596.0元
0
實用面積
396呎
$9596.0/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有匙即睇
特色
有匙即睇
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679401
樓盤編號
HD37679401
物業編號:SA285608
物業編號
SA285608
放盤日期:30/01/2026
放盤日期
30/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：JOYCE;金滙地產代理公司;E-302633
JOYCE
金滙地產代理公司 | E-302633
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:鳳德樓
屋苑
鳳德樓
樓齡:56年
樓齡
56年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:20
單位總數
20
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場,休憩區,商店,街市
其他設施
兒童遊樂場,休憩區,商店,街市
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:7分鐘
步行到鑽石山站
7分鐘
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首期:$114萬
首期
$114萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
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$1.3萬
*以上價錢只供參考
JOYCE
金滙地產代理公司
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鳳德道67-69A號
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地鐵：黃大仙（546 米）
商場：豪苑商場（265 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（666 米）
社區設施：鳳德公園（241 米）
學校：嘉諾撒小學（858 米）
常見問題
鳳德樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳德樓小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等，選擇多元。
鳳德樓小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，鳳德樓的樓齡為57年。這表示物業於1969年落成，屬於較成熟的住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、休憩區、商店及街市等基本設施。然而，並無會所、健身室或泳池等較大型的住客康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有商店和街市，附近更有鳳德商場及黃大仙中心，提供超級市場及多元化購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定。
鳳德道67-69A號
