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鳳德樓
鳳德樓 低層
鳳德樓
低層
私人住宅
鳳德道67-69A號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$13,000
| @$33/呎
396呎
實用面積
--
建築面積
低層
樓層
--
座向
2房 1廳 1廁
間隔
單位特色
有匙即睇
部分電器
部分傢俬
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基本信息
樓盤編號:HD37682203
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HD37682203
屋苑或大廈:鳳德樓
屋苑或大廈
鳳德樓
物業編號:SA285608
物業編號
SA285608
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-26
刊登日期
2026-02-26
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有匙即睇/部分電器/部分傢俬
景觀
-
裝修
-
DANNY
金匯地產代理公司
｜C-025611
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市場興旺,交投急升,自住投資,短炒獲利收租回報4.4厘
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
鳳德樓的屋苑資料
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屋苑:鳳德樓
屋苑
鳳德樓
樓齡:56年
樓齡
56年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:20
單位總數
20
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場,休憩區,商店,街市
其他設施
兒童遊樂場,休憩區,商店,街市
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:7分鐘
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7分鐘
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鳳德樓 鳳德道67-69A號
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租房費用計算
租房費用參考：$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,500
代理佣金
$6,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
鳳德樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳德樓小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等，選擇多元。
鳳德樓小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，鳳德樓的樓齡為57年。這表示物業於1969年落成，屬於較成熟的住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、休憩區、商店及街市等基本設施。然而，並無會所、健身室或泳池等較大型的住客康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有商店和街市，附近更有鳳德商場及黃大仙中心，提供超級市場及多元化購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定。
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