澐灃 2座高層

麗坪路68號

售
$6,800萬

+10

0/15

澐灃2座高層

私人住宅

加入收藏

樓盤特色

加入收藏

家速為你精選

家速生活圈

基本信息

樓盤介紹

屋苑資料

生活配套

常見問題

同屋苑其他樓盤

AI Powered

家速生活圈

麗坪路68號

查看更大地圖

由此物業出發至您的上班地區

由於您沒有提供您的上班地區，家速未能為你提供參考資料 😣 您可以編輯您的檔案幫助我們為您提供最個人化的參考資料！

基本信息

實用面積

2,179呎

$31207.0/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

2座

樓盤編號

HD37661118

物業編號

CK36158930

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Jack Ngai

利嘉閣地產有限公司 | S-420870

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

澐灃

樓齡

7年

屋苑期數

物業座數

單位總數

158

發展商

萬泰/永泰

其他設施

室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室

校網

小學: 91・中學: 沙田區

按揭每月供款

提示

樓價超出計算範圍 (最高為 $30,000,000)。

*以上價錢只供參考

Jack Ngai

利嘉閣地產有限公司|S-420870

AI Powered

家速生活圈

麗坪路68號

查看更大地圖

由此物業出發至您的上班地區

由於您沒有提供您的上班地區，家速未能為你提供參考資料 😣 您可以編輯您的檔案幫助我們為您提供最個人化的參考資料！

基本信息

實用面積

2,179呎

$31207.0/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

2座

樓盤編號

HD37661118

物業編號

CK36158930

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Jack Ngai

利嘉閣地產有限公司 | S-420870

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

澐灃

樓齡

7年

屋苑期數

物業座數

單位總數

158

發展商

萬泰/永泰

其他設施

室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室

校網

小學: 91・中學: 沙田區

按揭每月供款

提示

樓價超出計算範圍 (最高為 $30,000,000)。

*以上價錢只供參考

Jack Ngai

利嘉閣地產有限公司|S-420870

居高臨下全海景特色複式空中平台花園連天台業主急走大膽還價有匙即睇四房雙套實用四正廳大房大私隱度高真實盤源顧客至上盤齊價準免費估價銀行按揭律師介紹歡迎致電或WHAT

常見問題

澐灃位於九肚山，小學屬91校網，附近有浸信會沙田圍呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

澐灃 2座高層

售
$6,800萬

澐灃2座高層

服務

工具

資訊

公司

服務

資訊

工具

公司

家速生活圈

基本信息

樓盤介紹

屋苑資料

按揭每月供款

Jack Ngai

家速生活圈

基本信息

樓盤介紹

屋苑資料

按揭每月供款

Jack Ngai

常見問題

生活配套

地鐵：大學站（2.8 公里）

商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱公園（4.5 公里）

學校：培基小學（3.5 公里）

您可能有興趣的

澐灃 2座 高層

售$6,800萬

澐灃2座高層

家速生活圈

基本信息

放盤編號：HD37661118;物業編號：CK36158930

實用面積：2,179呎，每呎31207.0元

間隔：4房2廳4廁

樓盤介紹

代理：Jack Ngai;利嘉閣地產有限公司;S-420870

屋苑資料

按揭每月供款

按揭月供參考：無法計算

Jack Ngai

家速生活圈

基本信息

放盤編號：HD37661118;物業編號：CK36158930

實用面積：2,179呎，每呎31207.0元

間隔：4房2廳4廁

樓盤介紹

代理：Jack Ngai;利嘉閣地產有限公司;S-420870

屋苑資料

按揭每月供款

按揭月供參考：無法計算

Jack Ngai

常見問題

澐灃位於九肚山，小學屬91校網，附近有浸信會沙田圍呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

根據資料，澐灃的樓齡為7年。

澐灃提供多樣化的住客設施，包括室內恆溫泳池和室外泳池、健身室、瑜伽室。此外，還有兒童遊樂室、宴會廳、燒烤場及閱讀室等。

澐灃位於九肚山，日常生活購物相對不便，區內缺乏大型超級市場、街市或購物商場。住客通常需駕車或乘搭交通工具前往沙田市中心，如新城市廣場，以滿足購物需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。澐灃的管理費一般按實用面積計算，約為每平方呎港幣3.5至4.5元不等。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額會因單位而異。

生活配套

地鐵：大學站（2.8 公里）

商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱公園（4.5 公里）

學校：培基小學（3.5 公里）

您可能有興趣的

天賦海灣 2座 高層天賦海灣 | 白石角售盤

天賦海灣 1座 高層天賦海灣 | 白石角售盤

疊翠豪庭 7座 高層疊翠豪庭 | 大埔豪宅-半山售盤

澐灃 2座高層

售
$6,800萬

天賦海灣 2座高層天賦海灣 | 白石角售盤

天賦海灣 1座高層天賦海灣 | 白石角售盤

疊翠豪庭 7座高層疊翠豪庭 | 大埔豪宅-半山售盤