澐灃 2座高層

麗坪路68號

售
$6,800萬

$31,207.0/呎售

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澐灃2座高層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

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基本信息

實用面積

2,179呎

$31207.0/呎售

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

2座

樓盤編號

HD37661118

物業編號

CK36158930

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Jack Ngai

利嘉閣地產有限公司 | S-420870

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

澐灃

樓齡

7年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

萬泰/永泰

其他設施

室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室

校網

小學: 91・中學: 沙田區

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按揭每月供款

首期

$2,040萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$22.6萬

*以上價錢只供參考

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東北

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小學: 91・中學: 沙田區

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常見問題

澐灃屬小學91校網，學校包括浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。

家速生活圈

澐灃 2座高層

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$6,800萬

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澐灃2座高層

Jack Ngai

Jack Ngai

地鐵：大學站（2.8 公里）

商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱公園（4.5 公里）

學校：培基小學（3.5 公里）

澐灃 2座 高層

售$6,800萬

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澐灃2座高層

澐灃的基本信息

放盤編號：HD37661118;物業編號：CK36158930

實用面積：2,179呎，每呎31207.0元

間隔：4房2廳4廁

座向:東北

景觀:-

特色:-

物業座數:2座

樓盤編號:HD37661118

物業編號:CK36158930

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Jack Ngai;利嘉閣地產有限公司;S-420870

澐灃的屋苑資料

屋苑:澐灃

樓齡:7年

屋苑期數:-

物業座數:76

單位總數:-

發展商:萬泰/永泰

其他設施:室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室

校網:小學: 91・中學: 沙田區

按揭月供參考：$22.6萬

首期:$2,040萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$22.6萬

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澐灃的基本信息

放盤編號：HD37661118;物業編號：CK36158930

實用面積：2,179呎，每呎31207.0元

間隔：4房2廳4廁

座向:東北

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物業座數:2座

樓盤編號:HD37661118

物業編號:CK36158930

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Jack Ngai;利嘉閣地產有限公司;S-420870

澐灃的屋苑資料

屋苑:澐灃

樓齡:7年

屋苑期數:-

物業座數:76

單位總數:-

發展商:萬泰/永泰

其他設施:室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室

校網:小學: 91・中學: 沙田區

按揭月供參考：$22.6萬

首期:$2,040萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$22.6萬

Jack Ngai

澐灃的常見問題

澐灃屬小學91校網，學校包括浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。

根據資料顯示，澐灃的樓齡為8年。

屋苑設施完善，設有室內外泳池、健身室、瑜伽室、多用途運動場、兒童遊樂室、宴會廳、燒烤場及閱讀室。

澐灃位於九肚山，區內以住宅為主，購物需前往鄰近地區。最近可到沙田市中心的新城市廣場，或火炭工業區尋找超級市場。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需向管理處查詢，而差餉和地租則由政府按物業應課差餉租值釐定，每年調整。

地鐵：大學站（2.8 公里）

商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱公園（4.5 公里）

學校：培基小學（3.5 公里）

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