減磅蝕讓 1房不用400 市場罕有

馬頭圍道68號

售
$400萬

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曼翹中層

私人住宅

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基本信息

實用面積

232呎

$17241.4/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37666533

物業編號

M089798

放盤日期

10/12/2025

最後更新日期

13/12/2025

樓盤介紹

Jackson Hui

太陽物業 | E-064838

秒回經紀有禮貌經紀

評分

5.0

屋苑資料

屋苑

曼翹

樓齡

3年

屋苑期數

物業座數

單位總數

130

發展商

桂洪集團

其他設施

健身室,瑜伽室,多用途宴會廳,燒烤庭園,戶外閒座區

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到何文田站

6分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$40萬

按揭成數

90%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$1.8萬

*以上價錢只供參考

Jackson Hui

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130

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小學: 35・中學: 九龍城區

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Jackson Hui

太陽物業|E-064838

間格方正明廁位置優越交通便利另有大量其他房型, 可以比較歡迎業主來電或whatsapp或WeChat: Joe-cwh 放盤! 方便又快捷! 謝謝!!

生活配套

地鐵：何文田站（720 米）

商場：昇御商場（316 米）

醫院：九龍城母嬰健康院（517 米）

社區設施：和黃公園（677 米）

學校：聖公會聖提摩太小學（196 米）

常見問題

曼翹位於校網35區，附近小學包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，選擇眾多，例如協恩中學、喇沙書院及香港培正中學等名校。

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放盤編號：HD37666533;物業編號：M089798

實用面積：232呎，每呎17241.4元

間隔：1房2廳1廁

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代理：Jackson Hui;太陽物業;E-064838

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常見問題

曼翹位於校網35區，附近小學包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區，選擇眾多，例如協恩中學、喇沙書院及香港培正中學等名校。

曼翹的樓齡為3年。該物業於2022年落成，屬於較新的私人住宅項目，設施相對現代化。

曼翹設有多元化的住客設施，包括健身室、瑜伽室、多用途宴會廳、燒烤庭園及戶外閒座區。屋苑提供現代化的休閒空間，但未設有泳池。

曼翹位於紅磡區，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康、百佳，步行可達紅磡街市。此外，黃埔花園商場及紅磡廣場等購物中心亦在不遠處，提供豐富的購物和餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。曼翹的管理費預計約為每平方呎4至5港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別為5%和3%，具體金額視單位而定。

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