葵涌廣場 3座極高層

葵富路7-11號

售
$1,050萬

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葵涌廣場3座極高層

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基本信息

實用面積

639呎

$16431.9/呎

建築面積

855呎

$12280.7/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

3座

樓盤編號

HD37661528

物業編號

CN50413826

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Tracy Chan

利嘉閣地產有限公司 | S-690121

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

葵涌廣場

樓齡

35年

屋苑期數

物業座數

單位總數

640

發展商

南豐

其他設施

室外泳池

校網

小學: 65・中學: 葵青區

步行到葵芳站

1分鐘

按揭每月供款

首期

$150萬

按揭成數

85.71%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$4.3萬

*以上價錢只供參考

Tracy Chan

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小學: 65・中學: 葵青區

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常見問題

該物業的小學屬於65校網，涵蓋中華傳道會大同小學、中華基督教會全完第二小學等。中學則位於葵青區，提供中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等多所選擇。

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生活配套

地鐵：葵芳（438 米）

商場：葵涌廣場（271 米）

醫院：仁濟醫院（2.4 公里）

社區設施：盛芳街休憩公園（391 米）

學校：佛教林金殿紀念小學（411 米）

常見問題

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基本信息

放盤編號：HD37661528;物業編號：CN50413826

實用面積：639呎，每呎16431.9元

建築面積：855呎，每呎12280.7元

間隔：2房2廁

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代理：Tracy Chan;利嘉閣地產有限公司;S-690121

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地鐵：葵芳（438 米）

商場：葵涌廣場（271 米）

醫院：仁濟醫院（2.4 公里）

社區設施：盛芳街休憩公園（391 米）

學校：佛教林金殿紀念小學（411 米）

常見問題

該物業的小學屬於65校網，涵蓋中華傳道會大同小學、中華基督教會全完第二小學等。中學則位於葵青區，提供中華傳道會安柱中學、中華基督教會全完中學等多所選擇。

根據資料顯示，該物業的樓齡為35年。若以2025年計算，這表示該物業約於1990年落成。

葵涌廣場住宅部分設有室外泳池供住客使用。作為一個較早期的私人屋苑，其住客設施相對簡約實用。

日常生活購物非常方便，葵涌廣場本身就是一個大型購物中心，內有各式商舖和食肆。附近亦有多間超級市場及葵涌街市，能滿足居民的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並需按季繳交。

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