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住宅售盤
新界東
大埔
大埔市中心
明雅苑
明雅苑 明昌閣 (C座) 低層
安埔里7-11號
售
$368萬
已補地價
|
$10,137.7/呎售
明雅苑
明昌閣 (C座)
低層
居屋
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基本信息
放盤編號：HD37662967;物業編號：CV60410805
實用面積：363呎，每呎10137.7元
建築面積：492呎，每呎7479.7元
實用面積
363呎
$10137.7/呎售
建築面積
492呎
$7479.7/呎售
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
明昌閣 (C座)
樓盤編號
HD37662967
物業編號
CV60410805
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Joyce Ho;利嘉閣地產有限公司;S-632479
Joyce Ho
利嘉閣地產有限公司 | S-632479
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
明雅苑
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
-
發展商
房委會
其他設施
兒童遊樂場, 休憩花園, 停車場
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大埔墟站
10分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.2萬
首期
$110.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.2萬
*以上價錢只供參考
Joyce Ho
利嘉閣地產有限公司
|
S-632479
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利嘉閣真盤源-明雅苑 明昌閣 (C座)
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安埔里7-11號
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地鐵：大埔墟（1.4 公里）
商場：新興商場（322 米）
醫院：大埔醫院（1.5 公里）
社區設施：完善公園長者健體園地（158 米）
學校：三水同鄉會禤景榮學校（452 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
明雅苑小學屬84校網，例如保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等名校。
明雅苑小學屬84校網，例如保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為41年。明雅苑於1985年落成，至2026年已有41年樓齡。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
明雅苑設有兒童遊樂場及休憩花園，供住客日常休閒使用。屋苑內亦提供停車場設施，方便居民泊車。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
明雅苑位於大埔市中心，購物十分方便。附近有大埔超級城、大埔墟街市及多間超級市場，滿足日常生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常每月數百至千餘元，差餉和地租則按政府估價及政策釐定。
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