買樓
租樓
會員中心
聯絡我們
登入
註冊
登入
註冊
主頁
住宅售盤
新界東
大埔
大埔市中心
明雅苑
明雅苑 明昌閣 (C座)
安埔里7-11號
售
$468萬
已補地價
明雅苑
明昌閣 (C座)
居屋
分享
加入收藏
樓盤特色
分享
加入收藏
家速為你精選
家速生活圈
基本信息
樓盤介紹
屋苑資料
生活配套
常見問題
同屋苑其他樓盤
Previous slide
Next slide
0/5
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
AI Powered
家速生活圈
編輯我的檔案
安埔里7-11號
查看更大地圖
由此物業出發至您的上班地區
由於您沒有提供您的上班地區,家速未能為你提供參考資料 😣 您可以
編輯您的檔案
幫助我們為您提供最個人化的參考資料!
基本信息
放盤編號:HD37662968;物業編號:CT63616913
實用面積:438呎,每呎10684.9元
建築面積:593呎,每呎7892.1元
實用面積
438呎
$10684.9/呎
建築面積
593呎
$7892.1/呎
間隔:2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
明昌閣 (C座)
樓盤編號
HD37662968
物業編號
CT63616913
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Hugo Hui;利嘉閣地產有限公司;S-571644
Hugo Hui
利嘉閣地產有限公司 | S-571644
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
查看更多
屋苑
明雅苑
樓齡
39年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
1680
發展商
房委會
其他設施
兒童遊樂場, 休憩花園, 停車場
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大埔墟站
10分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$2萬
首期
$46.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Hugo Hui
利嘉閣地產有限公司
|
S-571644
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-明雅苑 明昌閣 (C座)
發送訊息
分享
加入收藏
發送訊息
生活配套
於地圖上查看
地鐵:大埔墟(1.4 公里)
商場:新興商場(322 米)
醫院:大埔醫院(1.5 公里)
社區設施:完善公園長者健體園地(158 米)
學校:三水同鄉會禤景榮學校(452 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
明雅苑位於大埔市中心,校網屬小學84區及大埔區中學。附近學校包括大埔官立小學、聖公會阮鄭夢芹學校、王肇枝中學及迦密柏雨中學等,選擇多元。
明雅苑位於大埔市中心,校網屬小學84區及大埔區中學。附近學校包括大埔官立小學、聖公會阮鄭夢芹學校、王肇枝中學及迦密柏雨中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
明雅苑的樓齡為40年。由於今年是2025年,該物業約於1985年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
明雅苑設有基本的住客設施,包括兒童遊樂場、休憩花園及停車場。屋苑不設會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
明雅苑位於大埔市中心,日常生活購物非常方便。附近有大埔墟街市、大埔超級城等大型購物商場,以及多間超級市場,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。明雅苑的管理費每月約為港幣800至1,200元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,一般為應課差餉租值的5%及3%。
您可能有興趣的
租盤一覽
大埔市中心
明雅苑 明欣閣 (B座) 極高層明雅苑 | 大埔市中心售盤
明雅苑 明欣閣 (B座) 極高層
明雅苑|1房1廳1廁
售
$350萬
已補地價
牛池灣
嘉峰臺 高層嘉峰臺 | 牛池灣售盤
嘉峰臺 高層
嘉峰臺|2房2廳
售
$438萬
未補地價