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青怡花園
青怡花園 7座 中層
青怡花園
7座
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私人住宅
青綠街7-19號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$430萬
| @$12,536/呎
343呎
實用面積
432呎
建築面積
中層
樓層
西南
座向
2房 1廳
間隔
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樓盤編號:HD37675816
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HD37675816
屋苑或大廈:青怡花園
屋苑或大廈
青怡花園
物業編號:CG68038495
物業編號
CG68038495
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-12
刊登日期
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管理費:-
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單位特色
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裝修
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Clary Ng
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:青怡花園
屋苑
青怡花園
樓齡:39年
樓齡
39年
屋苑期數:-
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-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
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-
發展商:長實
發展商
長實
其他設施:室外泳池、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 66・中學: 葵青區
校網
小學: 66・中學: 葵青區
步行到青衣站:12分鐘
步行到青衣站
12分鐘
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青怡花園 青綠街7-19號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.4萬
首期:$129萬
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$129萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.4萬
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
青怡花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
青怡花園位於小學66校網，附近有中華傳道會呂明才小學、聖公會青衣主恩小學等。中學則屬葵青區，包括聖公會林護紀念中學及中華基督教會全完中學等。
青怡花園位於小學66校網，附近有中華傳道會呂明才小學、聖公會青衣主恩小學等。中學則屬葵青區，包括聖公會林護紀念中學及中華基督教會全完中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，青怡花園的樓齡為40年。屋苑於1986年落成，由長江實業發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、網球場、羽毛球場、緩跑徑及遊樂場/遊戲室，提供多元化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑設有青怡花園商場，內有超級市場。附近還有青衣城及長發廣場等大型購物商場，以及青衣街市，滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，這些費用需定期繳交。
