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新界西
青衣
青衣
青怡花園
青怡花園 7座 高層
青綠街7-19號
售
$480萬
|
$13,994.2/呎售
青怡花園
7座
高層
私人住宅
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青怡花園的基本信息
放盤編號：HD37678467;物業編號：CU69159199
實用面積：343呎，每呎13994.2元
建築面積：432呎，每呎11111.1元
實用面積
343呎
$13994.2/呎售
建築面積
432呎
$11111.1/呎售
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向:西南
座向
西南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:7座
物業座數
7座
樓盤編號:HD37678467
樓盤編號
HD37678467
物業編號:CU69159199
物業編號
CU69159199
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Jerry Lo;利嘉閣地產有限公司;S-439705
Jerry Lo
利嘉閣地產有限公司
| S-439705
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:青怡花園
屋苑
青怡花園
樓齡:39年
樓齡
39年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
單位總數
-
發展商:長實
發展商
長實
其他設施:室外泳池、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 66・中學: 葵青區
校網
小學: 66・中學: 葵青區
步行到青衣站:12分鐘
步行到青衣站
12分鐘
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按揭月供參考：$1.6萬
首期:$144萬
首期
$144萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
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$1.6萬
*以上價錢只供參考
Jerry Lo
利嘉閣地產有限公司
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罕有放盤.實用間隔 交通配套齊備,鄰近商場及街市 歡迎查詢
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青綠街7-19號
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地鐵：青衣（944 米）
商場：青衣商場（285 米）
醫院：仁濟醫院（3.4 公里）
社區設施：青衣公園2號閘（315 米）
學校：保良局世德小學（502 米）
常見問題
青怡花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
青怡花園位於小學66校網，附近有中華傳道會呂明才小學、聖公會青衣主恩小學等。中學則屬葵青區，包括聖公會林護紀念中學及中華基督教會全完中學等。
青怡花園位於小學66校網，附近有中華傳道會呂明才小學、聖公會青衣主恩小學等。中學則屬葵青區，包括聖公會林護紀念中學及中華基督教會全完中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，青怡花園的樓齡為40年。屋苑於1986年落成，由長江實業發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、網球場、羽毛球場、緩跑徑及遊樂場/遊戲室，提供多元化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑設有青怡花園商場，內有超級市場。附近還有青衣城及長發廣場等大型購物商場，以及青衣街市，滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，這些費用需定期繳交。
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