朗濤 7A座高層

康樂園

售
$2,550萬

$20,731.7/呎售

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康樂園7A座高層

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基本信息

實用面積

1,230呎

$20731.7/呎售

建築面積

睡房

客廳

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座向

東

景觀

特色

物業座數

7A座

樓盤編號

HD37660859

物業編號

CM37810815

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

George Lai

利嘉閣地產有限公司 | E-482877

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

康樂園

樓齡

屋苑期數

物業座數

1137

單位總數

1191

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

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首期

$765萬

按揭成數

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供款年期

25年

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*以上價錢只供參考

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

朗濤 7A座 高層

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康樂園7A座高層

康樂園的基本信息

放盤編號：HD37660859;物業編號：CM37810815

實用面積：1,230呎，每呎20731.7元

間隔：3房2廳3廁

座向:東

景觀:-

特色:-

物業座數:7A座

樓盤編號:HD37660859

物業編號:CM37810815

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：George Lai;利嘉閣地產有限公司;E-482877

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

按揭月供參考：$8.5萬

首期:$765萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

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康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

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發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

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康樂園的常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

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$2,550萬

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