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黃埔 | 海逸
黃埔
維港．星岸

百份百實盤 10年半新樓維港海

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紅鸞道7號

售
$1,800萬

|

$21,951.2/呎售

維港．星岸高層

私人住宅

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基本信息

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基本信息

維港．星岸的基本信息

放盤編號：HD37676928;物業編號：R075210

實用面積：820呎，每呎21951.2元

實用面積

820呎

$21951.2/呎售

建築面積

-

-

間隔：4房2廳3廁

睡房

4

客廳

2

廁所

3

景觀:-

景觀

-

特色:-

特色

-

物業座數:-

物業座數

-

樓盤編號:HD37676928

樓盤編號

HD37676928

物業編號:R075210

物業編號

R075210

放盤日期:19/01/2026

放盤日期

19/01/2026

最後更新日期:04/02/2026

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

代理：Lily Wong;太陽物業;E-158483

Lily Wong

太陽物業 | E-158483

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

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屋苑資料

維港．星岸的屋苑資料

屋苑:維港．星岸

屋苑

維港．星岸

樓齡:10年

樓齡

10年

屋苑期數:-

屋苑期數

-

物業座數:13

物業座數

13

單位總數:321

單位總數

321

發展商:長實

發展商

長實

其他設施:室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,水力按摩池,桑拿浴室,蒸氣浴室,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂場,兒童遊戲室,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,宴會廳,燒烤場,園藝花園

其他設施

室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,水力按摩池,桑拿浴室,蒸氣浴室,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂場,兒童遊戲室,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,宴會廳,燒烤場,園藝花園

校網:小學: 35・中學: 九龍城區

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站:10分鐘

步行到黃埔站

10分鐘

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HK$

按揭成數

%

按揭利率

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按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$6萬

首期:$540萬

首期

$540萬

按揭成數:70%

按揭成數

70%

按揭利率:3%

按揭利率

3%

供款年期:25年

供款年期

25年

月供:$6萬

月供

$6萬

*以上價錢只供參考

Lily Wong

太陽物業|E-158483

平均回覆時間

< 30分鐘

同款放賣 5座 C 728呎 $1800 5座 C 728呎 $1650 2座C 808呎 $2000 1座C 846呎 $2300 1座C 846呎 $1900

家速生活圈

紅鸞道7號

紅鸞道7號

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地鐵：黃埔（692 米）

商場：黃埔新天地百合苑商場（499 米）

醫院：九龍城母嬰健康院（1.6 公里）

社區設施：建灣街公園（713 米）

學校：馬頭涌官立小學(紅磡灣)（72 米）

常見問題

維港．星岸的常見問題

維港．星岸小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校等優質小學。中學則屬於九龍城區，提供喇沙書院、協恩中學等眾多名校選擇，教育資源豐富。

維港．星岸小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校等優質小學。中學則屬於九龍城區，提供喇沙書院、協恩中學等眾多名校選擇，教育資源豐富。

該物業的樓齡為11年。由於今年是2026年，維港．星岸於2015年落成入伙，屬於較新的私人住宅項目。

屋苑設有豪華會所，提供室內恆溫及室外泳池、健身室、瑜伽室、桑拿浴室等設施。另有兒童遊樂場、閱讀室、宴會廳及燒烤場，滿足不同住客需求。

日常生活購物非常方便。維港．星岸鄰近黃埔天地大型購物商場，內有超級市場、各式商店及餐廳。附近亦有街市，提供多元化的購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，均需定期繳交。

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