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維港．星岸
高層海景 價錢極筍
維港．星岸
高層
私人住宅
紅鸞道7號
2026-03-10
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售
$2,600萬
| @$23,897/呎
1,088呎
實用面積
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高層
樓層
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座向
3房 2廳 3廁
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基本信息
樓盤編號:HD37683915
樓盤編號
HD37683915
屋苑或大廈:維港．星岸
屋苑或大廈
維港．星岸
物業編號:W093618
物業編號
W093618
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-10
刊登日期
2026-03-10
管理費:-
管理費
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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John Wong
太陽物業
｜C-018442
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屋苑:維港．星岸
屋苑
維港．星岸
樓齡:10年
樓齡
10年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:13
物業座數
13
單位總數:321
單位總數
321
發展商:長實
發展商
長實
其他設施:室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,水力按摩池,桑拿浴室,蒸氣浴室,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂場,兒童遊戲室,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,宴會廳,燒烤場,園藝花園
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,水力按摩池,桑拿浴室,蒸氣浴室,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂場,兒童遊戲室,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,宴會廳,燒烤場,園藝花園
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:10分鐘
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10分鐘
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維港．星岸 紅鸞道7號
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John Wong
太陽物業
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太陽物業
｜C-018442
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按揭每月供款
按揭月供參考：$8.6萬
首期:$780萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8.6萬
月供
$8.6萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
維港．星岸的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
維港．星岸小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校等優質小學。中學則屬於九龍城區，提供喇沙書院、協恩中學等眾多名校選擇，教育資源豐富。
維港．星岸小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校等優質小學。中學則屬於九龍城區，提供喇沙書院、協恩中學等眾多名校選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為11年。由於今年是2026年，維港．星岸於2015年落成入伙，屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供室內恆溫及室外泳池、健身室、瑜伽室、桑拿浴室等設施。另有兒童遊樂場、閱讀室、宴會廳及燒烤場，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。維港．星岸鄰近黃埔天地大型購物商場，內有超級市場、各式商店及餐廳。附近亦有街市，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，均需定期繳交。
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