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九龍
啟德新區
啟德新區
嘉匯
獨家代理,誠意出售
沐寧街7號
售
$880萬
|
$19,006.5/呎售
嘉匯
低層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
獨家盤
望開揚景
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嘉匯的基本信息
放盤編號:HD37679911;物業編號:00103022025
實用面積:463呎,每呎19006.5元
實用面積
463呎
$19006.5/呎售
建築面積
-
-
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,獨家盤,望開揚景,豪華裝修
特色
有景觀,有裝修,獨家盤,望開揚景,豪華裝修
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679911
樓盤編號
HD37679911
物業編號:00103022025
物業編號
00103022025
放盤日期:03/02/2026
放盤日期
03/02/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:王祺祿 Ray Wong;森森物業;S-421590
王祺祿 Ray Wong
森森物業 | S-421590
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-
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屋苑:嘉匯
屋苑
嘉匯
樓齡:7年
樓齡
7年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:8
物業座數
8
單位總數:-
單位總數
-
發展商:嘉華
發展商
嘉華
其他設施:室內恆溫泳池,健身室,多功能運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤樂園,閱讀室,音樂室
其他設施
室內恆溫泳池,健身室,多功能運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤樂園,閱讀室,音樂室
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到啟德站:12分鐘
步行到啟德站
12分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$2.9萬
首期:$264萬
首期
$264萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.9萬
月供
$2.9萬
*以上價錢只供參考
王祺祿 Ray Wong
森森物業
|
S-421590
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筍價出售, 豪華靚裝, 新樓會所, 豪宅氣派
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沐寧街7號
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地鐵:啟德(536 米)
商場:晴朗商場(942 米)
醫院:九龍醫院(2.8 公里)
社區設施:啟德大道公園(345 米)
學校:奧柏學校(629 米)
常見問題
嘉匯的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
附近有中華基督教會灣仔堂基道小學、協恩中學附屬小學等,校網屬34區。中學則屬九龍城區,有喇沙書院、協恩中學等名校可供選擇。
附近有中華基督教會灣仔堂基道小學、協恩中學附屬小學等,校網屬34區。中學則屬九龍城區,有喇沙書院、協恩中學等名校可供選擇。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為8年,屬於較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豪華會所,提供室內恆溫泳池、健身室、多功能運動場及兒童遊樂室等設施。此外,還有宴會廳、燒烤樂園、閱讀室和音樂室,滿足住客多元化的休閒需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
啟德新區發展成熟,日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場如AIRSIDE,內有超級市場及各式商店,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,具體金額需參考最新賬單。
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