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新界東
西貢
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御花園
西貢 御花園
南邊圍路7號
售
$1,250萬
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$10,129.7/呎售
御花園
低層
私人住宅
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樓盤特色
NICE AND COSY , OPEN VIEW
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御花園的基本信息
放盤編號：HD37670386;物業編號：A013695
實用面積：1,234呎，每呎10129.7元
建築面積：2,003呎，每呎6240.6元
實用面積
1,234呎
$10129.7/呎售
建築面積
2,003呎
$6240.6/呎售
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向:東北
座向
東北
景觀:-
景觀
-
特色:NICE AND COSY , OPEN VIEW
特色
NICE AND COSY , OPEN VIEW
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37670386
樓盤編號
HD37670386
物業編號:A013695
物業編號
A013695
放盤日期:24/12/2025
放盤日期
24/12/2025
最後更新日期:10/02/2026
最後更新日期
10/02/2026
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業
| S-078333
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:御花園
屋苑
御花園
樓齡:22年
樓齡
22年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:34
物業座數
34
單位總數:34
單位總數
34
發展商:順豪發展
發展商
順豪發展
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、閱讀室 / 溫習室
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、閱讀室 / 溫習室
校網:小學: 95・中學: 西貢區
校網
小學: 95・中學: 西貢區
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按揭月供參考：$4.1萬
首期:$375萬
首期
$375萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.1萬
月供
$4.1萬
*以上價錢只供參考
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
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CONVENIENT TO MAIN ROAD, WITH C/P C-077038
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南邊圍路7號
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地鐵：寶琳（7.1 公里）
商場：匡湖購物中心（798 米）
醫院：將軍澳醫院（8.6 公里）
社區設施：寶翠公園（6.6 公里）
學校：保良局陸慶濤小學（6.7 公里）
常見問題
御花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬95區小學及西貢區中學。附近學校包括仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立中學等，選擇多元。
校網屬95區小學及西貢區中學。附近學校包括仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為23年。根據2026年計算，屋苑約於2003年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池及閱讀室等住客設施，提供多元化休閒選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物需前往附近的西貢市中心。該處設有超級市場、街市及各式商店，可滿足生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定。
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南邊圍路7號
海騰物業 | S-078333
