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鳳凰邨大廈
鳳凰村大廈 高層
鳳凰邨大廈
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私人住宅
銀鳳街7號
2026-03-11
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基本信息
樓盤編號:HD37683454
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屋苑或大廈:鳳凰邨大廈
屋苑或大廈
鳳凰邨大廈
物業編號:C811735
物業編號
C811735
住宅類型:私人住宅
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私人住宅
刊登日期:2026-03-07
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管理費:-
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PATRICK
金匯地產代理公司
｜C-025611
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屋苑資料
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屋苑:鳳凰邨大廈
屋苑
鳳凰邨大廈
樓齡:53年
樓齡
53年
屋苑期數:-
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物業座數:1
物業座數
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單位總數:109
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109
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場, 商店
其他設施
兒童遊樂場, 商店
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:8分鐘
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首期:$140.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
鳳凰邨大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
該物業小學校網屬45區，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學校網則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德愛中學等知名學校。
該物業小學校網屬45區，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學校網則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德愛中學等知名學校。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為53年。根據此樓齡推算，大廈約於1973年落成，屬於較早期的住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鳳凰邨大廈設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場及商店。屋苑並未設有會所、健身室或泳池等現代化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有黃大仙中心等大型購物商場，內有超級市場及各式商店。黃大仙街市亦在不遠處，提供新鮮食材。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，通常分別為應課差餉租值的5%及3%。
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