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住宅租盤
新界東
沙田
沙田第一城
沙田第一城
企理裝修 兩房單位 中心位置
得寶街7號
租
$14,000
|
$35.4/呎租
沙田第一城
41座
中層
E室
私人住宅
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基本信息
沙田第一城的基本信息
放盤編號：HD37657477;物業編號：3650407
建築面積：395呎，每呎租金35.4元
實用面積
-
-
建築面積
395呎
$35.4/呎租
睡房
-
客廳
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廁所
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景觀:-
景觀
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特色:-
特色
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物業座數:41座
物業座數
41座
樓盤編號:HD37657477
樓盤編號
HD37657477
物業編號:3650407
物業編號
3650407
放盤日期:22/11/2025
放盤日期
22/11/2025
最後更新日期:22/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
沙田第一城的屋苑資料
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屋苑:沙田第一城
屋苑
沙田第一城
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:2160
單位總數
2160
發展商:恒基兆業/新世界/新鴻基/長實
發展商
恒基兆業/新世界/新鴻基/長實
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到第一城站:5分鐘
步行到第一城站
5分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.9萬
按金:$2.8萬
按金
$2.8萬
上期租金:$1.4萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金:$7,000
代理佣金
$7,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.9萬
首次需付
$4.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Don Lam
晉聯地產有限公司
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得寶街7號
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地鐵：第一城（824 米）
商場：置富第一城（139 米）
醫院：沙田醫院（2.4 公里）
社區設施：日本公園（249 米）
學校：浸信會呂明才小學（294 米）
常見問題
沙田第一城的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
沙田第一城的小學屬於校網91，例如有浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
沙田第一城的小學屬於校網91，例如有浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，沙田第一城樓齡為41年。該屋苑於1985年落成，至今仍保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
沙田第一城設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、壁球場、網球場及籃球場，滿足不同住客的需要。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
沙田第一城生活購物非常方便。屋苑內設有置富第一城商場，提供超級市場、食肆及多種商店。附近亦有街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。沙田第一城的管理費會因單位大小而異，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需按季繳交。
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