沙田第一城 48座極高層

得寶街7號

租
$14,000

售
$390萬

沙田第一城48座極高層

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基本信息

實用面積

304呎

$12828.9/呎$46.1/呎租

建築面積

410呎

$9512.2/呎$34.1/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

東南

景觀

特色

物業座數

48座

樓盤編號

HD37664347

物業編號

CP55744539

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Heidi Tang

利嘉閣地產有限公司 | S-319921

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

沙田第一城

樓齡

40年

屋苑期數

物業座數

單位總數

2160

發展商

恒基兆業/新世界/新鴻基/長實

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場

校網

小學: 91・中學: 沙田區

步行到第一城站

5分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

租房費用計算

按金

$2.8萬

上期租金

$1.4萬

代理佣金

$7,000

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$4.9萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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睡房

客廳

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座向

東南

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物業座數

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04/12/2025

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04/12/2025

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5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

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沙田第一城

樓齡

40年

屋苑期數

物業座數

單位總數

2160

發展商

恒基兆業/新世界/新鴻基/長實

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場

校網

小學: 91・中學: 沙田區

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5分鐘

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$2.8萬

上期租金

$1.4萬

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其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$4.9萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Heidi Tang

利嘉閣地產有限公司|S-319921

沙田區專業代理heidi tang 用心跟進客人, 細聆聽你的需要不浪費你時間誠意為你細心挑選合適樓盤以客為先全力護航熟知市場最新最筍資訊熟知買賣, 按揭申請流程及法律意見詳細專業分析, 專

常見問題

沙田第一城位於校網91區，附近有多間小學可供選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學及聖公會曾肇添中學等。

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租房費用計算

Heidi Tang

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屋苑資料

租房費用計算

Heidi Tang

生活配套

地鐵：第一城（824 米）

商場：置富第一城（139 米）

醫院：沙田醫院（2.4 公里）

社區設施：日本公園（249 米）

學校：浸信會呂明才小學（294 米）

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實用面積：304呎，每呎12828.9元，每呎租金46.1元

建築面積：410呎，每呎9512.2元，每呎租金34.1元

間隔：2房

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代理：Heidi Tang;利嘉閣地產有限公司;S-319921

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租房費用參考：$4.9萬

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實用面積：304呎，每呎12828.9元，每呎租金46.1元

建築面積：410呎，每呎9512.2元，每呎租金34.1元

間隔：2房

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代理：Heidi Tang;利嘉閣地產有限公司;S-319921

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地鐵：第一城（824 米）

商場：置富第一城（139 米）

醫院：沙田醫院（2.4 公里）

社區設施：日本公園（249 米）

學校：浸信會呂明才小學（294 米）

常見問題

沙田第一城位於校網91區，附近有多間小學可供選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學及聖公會曾肇添中學等。

根據資料顯示，沙田第一城的樓齡為40年。

沙田第一城提供多樣化的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場/遊戲室、健身室、壁球場、網球場及籃球場，滿足不同住客的康樂需求。

沙田第一城的生活購物非常方便。屋苑內設有大型購物商場置富第一城，提供超級市場、食肆及各式商店。附近亦有街市，滿足日常採購需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。沙田第一城的管理費會因單位大小而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，金額會有所不同。

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