高層1房梗廚!筍盤

麥花臣匯1B座中層H室

私人住宅

奶路臣街38號

2026-03-21

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470呎

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基本信息

樓盤編號HD37679696

屋苑或大廈麥花臣匯

物業編號037466

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-02-02

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馮貴珍

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麥花臣匯的常見問題

麥花臣匯附近有多所學校。小學屬於32校網，例如中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬於油尖旺區，包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校。

麥花臣匯是一座相對年輕的物業，根據資料顯示，其樓齡為14年。這代表物業狀況良好，設施也較為新穎。

麥花臣匯提供多樣化的住客設施，包括室內恆溫泳池、健身室、多功能宴會廳及燒烤場。此外，屋苑還設有兒童遊樂室、閱讀室、音樂室和空中花園，滿足不同住客的需求。

麥花臣匯位於旺角核心地帶，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場，如惠康、百佳，以及花園街街市等。大型購物商場朗豪坊亦近在咫尺，提供豐富的購物和餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定。這些都是業主每月或每季需繳付的固定開支。

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