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住宅租盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
益發大廈
益發大廈 極高層
窩打老道73-73B號
售
$260萬
|
$11,158.8/呎售
益發大廈
極高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37667687;物業編號：CG22853341
實用面積：233呎，每呎11158.8元
建築面積：334呎，每呎7784.4元
實用面積
233呎
$11158.8/呎售
建築面積
334呎
$7784.4/呎售
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
益發大廈
樓盤編號
HD37667687
物業編號
CG22853341
放盤日期
22/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Mona Wong;利嘉閣地產有限公司;S-330468
Mona Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-330468
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
益發大廈
樓齡
60年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
41
發展商
恒基兆業
其他設施
-
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到旺角站
9分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.2萬
首期
$26萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.2萬
*以上價錢只供參考
Mona Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-330468
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
益發大廈位於何文田，小學校網為34區，涵蓋中華基督教會灣仔堂基道小學等。中學校網屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院等著名學府。
益發大廈位於何文田，小學校網為34區，涵蓋中華基督教會灣仔堂基道小學等。中學校網屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院等著名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，益發大廈的樓齡為60年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
益發大廈作為一幢樓齡較高的私人住宅，通常不設有會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本的升降機及保安服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
益發大廈位於何文田，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場，何文田廣場提供基本選擇，前往旺角或油麻地購物區亦十分便捷。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位而異，需向管理處查詢。差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為3%，兩者均按季繳交。
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窩打老道73-73B號
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地鐵：旺角東（810 米）
商場：鴻都商場（533 米）
醫院：廣華醫院（626 米）
社區設施：文福道花園（355 米）
學校：香港培正小學（98 米）
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