益發大廈～3房2廁，实用率高，可間套房，近培正中学/都會大学，有匙即睇

益發大廈位於何文田，小學校網屬34區，附近有多間知名小學如協恩中學附屬小學。中學校網則屬九龍城區，提供豐富的升學選擇，包括喇沙書院及協恩中學等。