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住宅售盤
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
瑧樺
極高層東南極罕有瑧樺二房，培正中學旁
窩打老道74號
租
$25,880
瑧樺
高層
私人住宅
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樓盤特色
複式
街景
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窩打老道74號
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基本信息
放盤編號：HD37666572;物業編號：3561447
實用面積
-
-
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
街景
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37666572
物業編號
3561447
放盤日期
11/12/2025
最後更新日期
14/12/2025
樓盤介紹
代理：盧子祐;喜居物業;E-399188
盧子祐
喜居物業 | E-399188
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
瑧樺
樓齡
5年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
240
發展商
恒基兆業/新世界
其他設施
室外泳池,健身室,燒烤場,宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到旺角站
10分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$9.1萬
按金
$5.2萬
上期租金
$2.6萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$9.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
盧子祐
喜居物業
|
E-399188
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評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
罕有放盤
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：旺角東（884 米）
商場：好景商業中心（530 米）
醫院：廣華醫院（535 米）
社區設施：洗衣街花園（534 米）
學校：香港培正小學（100 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
瑧樺小學校網屬34區，有協恩中學附屬小學等。中學校網屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校。
瑧樺小學校網屬34區，有協恩中學附屬小學等。中學校網屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，瑧樺於2020年落成，樓齡為5年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
瑧樺設有室外泳池、健身室、燒烤場、宴會廳、兒童遊樂室及閱讀室等住客設施，提供多元化休閒選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
瑧樺位於何文田，購物便利。附近有何文田廣場，內設超級市場及多間商店，區內亦有街市及食肆。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業應課差餉租值，由政府定期徵收。
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