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九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
太子
南風樓
近太子站一房一廳套房 雙浴室
太子道西76-78號
租
$8,600
|
$47.8/呎租
南風樓
私人住宅
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基本信息
南風樓的基本信息
放盤編號：HD37680379;物業編號：008933
實用面積：180呎，每呎租金47.8元
實用面積
180呎
$47.8/呎租
建築面積
-
-
間隔：2廁
睡房
-
客廳
-
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680379
樓盤編號
HD37680379
物業編號:008933
物業編號
008933
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：覃勇斌 Ben;鴻發地產物業;S-706570
覃勇斌 Ben
鴻發地產物業
| S-706570
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:南風樓
屋苑
南風樓
樓齡:59年
樓齡
59年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:47
單位總數
47
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到太子站:3分鐘
步行到太子站
3分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$3萬
按金:$1.7萬
按金
$1.7萬
上期租金:$8,600
上期租金
$8,600
代理佣金:$4,300
代理佣金
$4,300
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$3萬
首次需付
$3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
覃勇斌 Ben
鴻發地產物業
|
S-706570
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太子道西76-78號
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地鐵：太子站（479 米）
商場：金都商場（337 米）
醫院：廣華醫院（1.5 公里）
社區設施：塘尾道兒童遊樂場（129 米）
學校：塘尾道官立小學（141 米）
常見問題
南風樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
南風樓位於校網32區，附近小學包括中華基督教會協和小學及大角嘴天主教小學。中學則屬油尖旺區，如伊利沙伯中學和嘉諾撒聖瑪利書院等名校。
南風樓位於校網32區，附近小學包括中華基督教會協和小學及大角嘴天主教小學。中學則屬油尖旺區，如伊利沙伯中學和嘉諾撒聖瑪利書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，南風樓的樓齡為60年。作為一幢1966年落成的物業，至2026年確實已達此樓齡。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
南風樓屬單幢式舊式住宅，通常不設大型住客設施，例如會所、健身室或泳池。主要提供基本的住宅功能及管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
太子區生活機能極佳，南風樓附近購物非常方便。步行範圍內有多間超級市場、街市，並鄰近MOKO新世紀廣場等大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因大廈而異，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價單。
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