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淘大花園
淘大花園 低層
牛頭角道77號
租
$16,000
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$41.0/呎租
淘大花園
低層
私人住宅
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基本信息
淘大花園的基本信息
放盤編號：HD37676313;物業編號：SA254658
實用面積：390呎，每呎租金41.0元
建築面積：462呎，每呎租金34.6元
實用面積
390呎
$41.0/呎租
建築面積
462呎
$34.6/呎租
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:有匙即睇
特色
有匙即睇
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37676313
樓盤編號
HD37676313
物業編號:SA254658
物業編號
SA254658
放盤日期:15/01/2026
放盤日期
15/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：JOYCE;金滙地產代理公司;E-302633
JOYCE
金滙地產代理公司 | E-302633
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
淘大花園 1期的屋苑資料
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屋苑:淘大花園 1期
屋苑
淘大花園 1期
樓齡:44年
樓齡
44年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:1848
單位總數
1848
發展商:恒隆
發展商
恒隆
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、音樂室
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、音樂室
校網:小學: 46・中學: 觀塘區
校網
小學: 46・中學: 觀塘區
步行到九龍灣站:9分鐘
步行到九龍灣站
9分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$5.6萬
按金:$3.2萬
按金
$3.2萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$8,000
代理佣金
$8,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.6萬
首次需付
$5.6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
JOYCE
金滙地產代理公司
|
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牛頭角道77號
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地鐵：九龍灣（1.5 公里）
商場：淘大花園/商場（0 米）
醫院：香港兒童醫院（1.7 公里）
社區設施：彩霞道休憩處（229 米）
學校：佐敦谷聖若瑟天主教小學（813 米）
常見問題
淘大花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
淘大花園屬小學46校網，附近有九龍灣聖若翰天主教小學等。中學則屬於觀塘區，選擇眾多，包括中華基督教會基智中學等名校。
淘大花園屬小學46校網，附近有九龍灣聖若翰天主教小學等。中學則屬於觀塘區，選擇眾多，包括中華基督教會基智中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
淘大花園的樓齡為45年。該屋苑於1981年落成，是九龍灣區內一個成熟的大型私人屋苑，社區配套完善。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場及遊戲室。此外，還有網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場及音樂室，滿足住戶多元化的休閒需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
淘大花園的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有淘大商場，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有牛頭角街市，提供新鮮食材。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，每月數百至千餘元不等。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交，金額因單位而異。
牛頭角道77號
