2房靚則高層開揚投資自用首選

淘大花園高層

私人住宅

牛頭角道77號

2026-03-15

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售

$485萬| @$12,436/呎

390呎

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高層

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太陽物業｜C-018442

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基本信息

樓盤編號HD37676930

屋苑或大廈淘大花園

物業編號W076973

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-01-19

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

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屋苑資料

淘大花園丨九龍灣·牛頭角道77號

屋苑

淘大花園 1期

樓齡

44年

屋苑期數

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單位總數

1848

發展商

恒隆

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、音樂室

校網

小學: 46・中學: 觀塘區

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淘大花園屬小學46校網，附近有九龍灣聖若翰天主教小學等。中學則屬於觀塘區，選擇眾多，包括中華基督教會基智中學等名校。

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淘大花園的常見問題

淘大花園屬小學46校網，附近有九龍灣聖若翰天主教小學等。中學則屬於觀塘區，選擇眾多，包括中華基督教會基智中學等名校。

淘大花園的樓齡為45年。該屋苑於1981年落成，是九龍灣區內一個成熟的大型私人屋苑，社區配套完善。

屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場及遊戲室。此外，還有網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場及音樂室，滿足住戶多元化的休閒需求。

淘大花園的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有淘大商場，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有牛頭角街市，提供新鮮食材。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，每月數百至千餘元不等。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交，金額因單位而異。

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