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淘大花園

2房靚則高層開揚投資自用首選

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牛頭角道77號

售
$498萬

|$12,769.2/呎售

淘大花園高層

私人住宅

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基本信息

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基本信息

放盤編號：HD37676930;物業編號：W076973

實用面積：390呎，每呎12769.2元

實用面積

390呎

$12769.2/呎售

建築面積

-

-

間隔：2房2廳1廁

睡房

2

客廳

2

廁所

1

景觀

-

特色

-

物業座數

-

樓盤編號

HD37676930

物業編號

W076973

放盤日期

19/01/2026

最後更新日期

22/01/2026

樓盤介紹

代理：Lily Wong;太陽物業;E-158483

Lily Wong

太陽物業 | E-158483

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

AI Powered

屋苑資料

屋苑

淘大花園

樓齡

44年

屋苑期數

-

物業座數

7

單位總數

1848

發展商

恒隆

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、音樂室

校網

小學: 46・中學: 觀塘區

步行到九龍灣站

9分鐘

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$1.7萬

首期

$149.4萬

按揭成數

70%

按揭利率

3%

供款年期

25年

月供

$1.7萬

*以上價錢只供參考

Lily Wong

太陽物業|E-158483

平均回覆時間

< 30分鐘

順便介紹黃埔區同價物業：黃埔新邨可富樓323呎$400 遠富樓323呎$438 遠貴樓356呎$450 遠榮樓413呎$480

常見問題

淘大花園屬小學46校網，附近有九龍灣聖若翰天主教小學等。中學則屬於觀塘區，選擇眾多，包括中華基督教會基智中學等名校。

淘大花園屬小學46校網，附近有九龍灣聖若翰天主教小學等。中學則屬於觀塘區，選擇眾多，包括中華基督教會基智中學等名校。

淘大花園的樓齡為45年。該屋苑於1981年落成，是九龍灣區內一個成熟的大型私人屋苑，社區配套完善。

屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場及遊戲室。此外，還有網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場及音樂室，滿足住戶多元化的休閒需求。

淘大花園的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有淘大商場，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有牛頭角街市，提供新鮮食材。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，每月數百至千餘元不等。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交，金額因單位而異。

家速生活圈

牛頭角道77號

牛頭角道77號

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地鐵：九龍灣（1.5 公里）

商場：淘大花園/商場（0 米）

醫院：香港兒童醫院（1.7 公里）

社區設施：彩霞道休憩處（229 米）

學校：佐敦谷聖若瑟天主教小學（813 米）

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