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住宅租盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
永祥大廈
2巨房,開揚新裝, 市場罕有
永祥大廈
全層
私人住宅
摩理臣山道78號
2026-03-10
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屋苑專頁
租
$25,500
| @$45/呎
566呎
實用面積
--
建築面積
全層
樓層
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座向
2房 1廁
間隔
單位特色
有裝修
雅緻裝修
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基本信息
樓盤編號:HD37683430
樓盤編號
HD37683430
屋苑或大廈:永祥大廈
屋苑或大廈
永祥大廈
物業編號:3762081
物業編號
3762081
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-07
刊登日期
2026-03-07
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有裝修/雅緻裝修
景觀
-
裝修
-
Kenneth Lo
盈豐物業顧問有限公司
｜C-077376
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實用
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近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:永祥大廈
屋苑
永祥大廈
樓齡:62年
樓齡
62年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:42
單位總數
42
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到銅鑼灣站:5分鐘
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永祥大廈 摩理臣山道78號
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租房費用計算
租房費用參考：$8.9萬
按金:$5.1萬
按金
$5.1萬
上期租金:$2.5萬
上期租金
$2.5萬
代理佣金:$1.3萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8.9萬
首次需付
$8.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
永祥大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
永祥大廈位於灣仔區，小學校網屬12區，附近有多間知名小學，例如嘉諾撒聖方濟各學校、軒尼詩道官立小學等。中學校網亦屬灣仔區，涵蓋皇仁書院、瑪利曼中學等著名學府，教育資源豐富。
永祥大廈位於灣仔區，小學校網屬12區，附近有多間知名小學，例如嘉諾撒聖方濟各學校、軒尼詩道官立小學等。中學校網亦屬灣仔區，涵蓋皇仁書院、瑪利曼中學等著名學府，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
永祥大廈的樓齡為63年。作為一幢私人住宅，其建築歷史悠久，見證了灣仔區的發展變遷。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
永祥大廈作為一幢單幢式舊式住宅，通常不設有會所、健身室或泳池等現代屋苑設施。住客主要享用基本的住宅大堂及電梯服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
永祥大廈位於灣仔核心地段，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場，如惠康及百佳，步行可達灣仔街市。此外，鄰近亦有利東街及合和中心等購物餐飲場所，滿足各種消費需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。永祥大廈的管理費會因單位面積而異，需向管理處查詢。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收，具體金額會有所調整。
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