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新界東
大圍
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薈蕎
薈蕎 2翼 中層
大埔公路大圍段7838號
售
$520萬
薈蕎
2翼
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大埔公路大圍段7838號
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基本信息
放盤編號：HD37661889;物業編號：CB61099197
實用面積：398呎，每呎13065.3元
實用面積
398呎
$13065.3/呎
建築面積
-
-
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
2翼
樓盤編號
HD37661889
物業編號
CB61099197
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Anne Chu;利嘉閣地產有限公司;S-442749
Anne Chu
利嘉閣地產有限公司 | S-442749
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
薈蕎
樓齡
7年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
336
發展商
宏安集團
其他設施
室外泳池,健身室,燒烤場,宴會廳,閱讀室,多用途運動場
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站
10分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.2萬
首期
$52萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
Anne Chu
利嘉閣地產有限公司
|
S-442749
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
環境清靜, 屋苑專車3分鐘直達港鐵站, 業主蝕讓
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：大圍站（1.8 公里）
商場：海福商場（742 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（7.5 公里）
社區設施：大埔道七咪半休憩花園（671 米）
學校：聖母無玷聖心學校（3.0 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
附近學校包括小學88校網的九龍城浸信會禧年（恩平）小學及保良局王賜豪（田心）小學等。中學則屬沙田區校網，如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。
附近學校包括小學88校網的九龍城浸信會禧年（恩平）小學及保良局王賜豪（田心）小學等。中學則屬沙田區校網，如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為7年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化住客設施，包括室外泳池、健身室、燒烤場、宴會廳、閱讀室及多用途運動場等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍港鐵站，設有大型購物商場「圍方The Wai」，內有超級市場及各式商店。大圍區內亦有街市及民生商舖。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。薈蕎的管理費約為每平方呎港幣4.5至5元，差餉和地租則按物業應課差餉租值計算。
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