🟡魁寶⚫如示範單位! 唯美屋苑 X 可租車位重本裝修【下複連花園】

錦慶圍79號

售
$1,128萬

$8,057.1/呎售

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沁苑下複式

村屋

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3個廁所或以上

可寵物

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屋苑式

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門前小巴巴士

開揚景觀

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常見問題

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實用面積

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特色

3個廁所或以上,可寵物,套房,屋苑式,新樓齡,泊車花園,獨立樓梯,門前小巴巴士,開揚景觀,靚裝修

物業座數

樓盤編號

HD37655680

物業編號

IPN-23008

放盤日期

10/10/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Kin Chan

尚方置業 | E-282908

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平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

沁苑

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花園

校網

小學: 74・中學: 元朗區

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按揭每月供款

首期

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*以上價錢只供參考

Kin Chan

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高尚屋苑式 X 現代風美裝門前可租車位 1個工人房 2個套房休閒優美庭園 100%便利貼近元朗市小巴往返元朗市及朗屏西鐵站 6分鐘到元朗市 037171

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地鐵：錦上路（1.5 公里）

商場：爾巒商場（1.2 公里）

醫院：博愛醫院（2.8 公里）

社區設施：水尾村遊樂場（839 米）

學校：錦田公立蒙養學校（530 米）

常見問題

沁苑位於錦田，小學屬74校網，中學屬元朗區。附近學校眾多，例如中華基督教會真光小學及元朗公立中學等，提供多元教育選擇。

🟡魁寶⚫如示範單位! 唯美屋苑 X 可租車位 重本裝修 【下複連花園】

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沁苑下複式

沁苑的基本信息

放盤編號：HD37655680;物業編號：IPN-23008

建築面積：1,400呎，每呎8057.1元

$8057.1/呎售

間隔：3房4廁

景觀:-

特色:3個廁所或以上,可寵物,套房,屋苑式,新樓齡,泊車花園,獨立樓梯,門前小巴巴士,開揚景觀,靚裝修

物業座數:-

樓盤編號:HD37655680

物業編號:IPN-23008

放盤日期:10/10/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908

沁苑的屋苑資料

屋苑:沁苑

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:6

單位總數:17

發展商:恒基兆業

其他設施:花園

校網:小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站:35分鐘

按揭月供參考：$3.7萬

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供款年期:25年

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商場：爾巒商場（1.2 公里）

醫院：博愛醫院（2.8 公里）

社區設施：水尾村遊樂場（839 米）

學校：錦田公立蒙養學校（530 米）

沁苑的常見問題

沁苑位於錦田，小學屬74校網，中學屬元朗區。附近學校眾多，例如中華基督教會真光小學及元朗公立中學等，提供多元教育選擇。

沁苑於2004年落成，因此在2026年樓齡為22年。這是一個相對年輕的低密度住宅項目，保養狀況通常較佳。

沁苑主要設有住客花園，提供綠化休憩空間。由於是低密度住宅，一般不設大型會所、健身室或泳池等設施，著重寧靜居住環境。

沁苑位於錦田，日常生活購物尚算方便。附近有本地超級市場及街市，可滿足基本需求。若需大型購物商場，則需前往元朗市中心。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，通常為其5%及3%。

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