元朗沁苑●步行西鐵下複式連車位

錦慶圍1-192號

售
$1,180萬

$8,428.6/呎售

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錦慶圍

村屋

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套房

下複式

3個廁所或以上

路邊小巴

步行鐵路站

步行到市

開揚景觀

屋苑式

連車位

4房單位

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屋苑資料

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實用面積

建築面積

1,400呎

$8428.6/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

套房,下複式,3個廁所或以上,路邊小巴,步行鐵路站,步行到市,開揚景觀,屋苑式,連車位,4房單位

物業座數

樓盤編號

HD37655947

物業編號

yyp-005079

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

平均回覆時間

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屋苑資料

屋苑

錦慶圍

樓齡

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發展商

其他設施

校網

小學: 74・中學: 元朗區

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按揭每月供款

首期

$354萬

按揭成數

70%

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供款年期

25年

月供

$3.9萬

*以上價錢只供參考

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沁苑●步行西鐵下複式連車位錦慶圍📌 步行西鐵及錦田市中心📌 正路邊屋苑📌 下複式2層連花園📌 租包1個屋苑有頂車位

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錦慶圍1-192號

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地鐵：錦上路（1.5 公里）

商場：爾巒商場（1.2 公里）

醫院：博愛醫院（2.8 公里）

社區設施：水尾村遊樂場（731 米）

學校：聖公會聖約瑟小學（1.2 公里）

常見問題

錦慶圍屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校選擇眾多，例如中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學等。

元朗 沁苑●步行西鐵下複式連車位

售$1,180萬

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錦慶圍

錦慶圍的基本信息

放盤編號：HD37655947;物業編號：yyp-005079

建築面積：1,400呎，每呎8428.6元

$8428.6/呎售

間隔：4房3廁

景觀:-

特色:套房,下複式,3個廁所或以上,路邊小巴,步行鐵路站,步行到市,開揚景觀,屋苑式,連車位,4房單位

物業座數:-

樓盤編號:HD37655947

物業編號:yyp-005079

放盤日期:15/10/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

錦慶圍的屋苑資料

屋苑:錦慶圍

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:5

單位總數:14

發展商:-

其他設施:-

校網:小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站:20分鐘

按揭月供參考：$3.9萬

首期:$354萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$3.9萬

Andy Yeung

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地鐵：錦上路（1.5 公里）

商場：爾巒商場（1.2 公里）

醫院：博愛醫院（2.8 公里）

社區設施：水尾村遊樂場（731 米）

學校：聖公會聖約瑟小學（1.2 公里）

錦慶圍的常見問題

錦慶圍屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校選擇眾多，例如中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學等。

錦慶圍是一個歷史悠久的傳統圍村，村內樓宇樓齡各異。部分村屋可能擁有數十年甚至更長的歷史，亦有較新的重建或翻新單位。

作為傳統圍村，錦慶圍通常不設現代屋苑常見的住客會所、健身室或泳池等設施。住戶主要依賴周邊社區資源。

錦慶圍鄰近錦田市中心，日常購物尚算方便，有超級市場及街市可供採購。若需大型購物商場，則需前往元朗市中心。

村屋一般沒有管理費，主要恆常支出為差餉及地租。這些費用按物業的應課差餉租值計算，金額會因個別單位而異。

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