元朗沁苑●步行西鐵下複式入車花園

沁苑複

村屋

錦慶圍79號

2026-03-27

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樓盤編號HD37686627

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物業編號005400

住宅類型村屋

刊登日期2026-03-27

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沁苑位於錦田，小學屬74校網，中學屬元朗區。附近學校眾多，例如中華基督教會真光小學及元朗公立中學等，提供多元教育選擇。

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沁苑的常見問題

沁苑位於錦田，小學屬74校網，中學屬元朗區。附近學校眾多，例如中華基督教會真光小學及元朗公立中學等，提供多元教育選擇。

沁苑於2004年落成，因此在2026年樓齡為22年。這是一個相對年輕的低密度住宅項目，保養狀況通常較佳。

沁苑主要設有住客花園，提供綠化休憩空間。由於是低密度住宅，一般不設大型會所、健身室或泳池等設施，著重寧靜居住環境。

沁苑位於錦田，日常生活購物尚算方便。附近有本地超級市場及街市，可滿足基本需求。若需大型購物商場，則需前往元朗市中心。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，通常為其5%及3%。

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