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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
皇后山
馬料水新村
馬料水新村
馬料水新村7A2-180號
售
$1,690萬
|
$8,047.6/呎售
馬料水新村
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37664018;物業編號：CQ63279985
實用面積：2,100呎，每呎8047.6元
實用面積
2,100呎
$8047.6/呎售
建築面積
-
-
睡房
-
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37664018
物業編號
CQ63279985
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Carrie Lee;利嘉閣地產有限公司;E-412353
Carrie Lee
利嘉閣地產有限公司 | E-412353
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
馬料水新村
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
75
單位總數
119
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 81・中學: 北區
大學站
20分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$5.9萬
首期
$490萬
按揭成數
71.01%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$5.9萬
*以上價錢只供參考
Carrie Lee
利嘉閣地產有限公司
|
E-412353
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馬料水新村7A2-180號
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地鐵：粉嶺（3.4 公里）
商場：皇后山商場（608 米）
醫院：北區醫院（4.3 公里）
社區設施：龍躍頭新圍兒童遊樂場（1.5 公里）
學校：救世軍中原慈善基金皇后山學校（416 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
馬料水新村屬於沙田區，小學通常劃分在校網89，例如沙田官立小學、浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬於沙田區校網，包括沙田循道衛理中學、聖公會曾肇添中學等。
馬料水新村屬於沙田區，小學通常劃分在校網89，例如沙田官立小學、浸信會沙田圍呂明才小學等。中學則屬於沙田區校網，包括沙田循道衛理中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
馬料水新村主要由村屋組成，並非單一發展的屋苑。因此，個別物業的樓齡差異較大，部分可能已達數十年，也有較新的重建或翻新單位。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋區域，馬料水新村通常不設大型屋苑會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要依賴周邊社區或自行安排休閒活動。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方面，馬料水新村內較少大型超市或街市，但鄰近香港中文大學，可前往大學站一帶的商場或沙田市中心尋找更多購物選擇，需短途交通接駁。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉和地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。村屋的管理費通常較低或由村務委員會收取少量費用，不像大型屋苑般設有高昂管理費。
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