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北映薈
北映薈 高層
北映薈
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私人住宅
聯益街8號
2026-03-14
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售
$484萬
| @$12,347/呎
租
$16,500
| @$42/呎
392呎
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建築面積
高層
樓層
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座向
2房 1廳 1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37682339
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HD37682339
屋苑或大廈:北映薈
屋苑或大廈
北映薈
物業編號:CP72014279
物業編號
CP72014279
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-27
刊登日期
2026-02-27
管理費:-
管理費
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Nicky Cheng
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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北映薈丨粉嶺·聯益街8號
屋苑:北映薈
屋苑
北映薈
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屋苑期數:0
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物業座數:1
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單位總數:90
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發展商:佳明集團
發展商
佳明集團
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按揭月供參考：$1.6萬
首期:$145.2萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$1.6萬
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常見問題
北映薈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
北映薈屬於小學校網81區，中學校網為北區。附近有聖公會榮真小學、粉嶺官立小學及粉嶺官立中學等。
北映薈屬於小學校網81區，中學校網為北區。附近有聖公會榮真小學、粉嶺官立小學及粉嶺官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
北映薈預計關鍵日期為2025年12月31日。因此，在2026年，該物業將是全新的，樓齡約為1年或以下。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有住客會所，提供多項設施。其中包括健身室、多功能室及戶外燒烤區等，滿足住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近聯和墟街市、粉嶺名都商場及粉嶺中心商場，附近亦有多間超級市場和食肆。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費預計約每平方呎港幣3.5至5元。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，分別為5%和3%，按季繳交。
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