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沙田
沙田
花園城
花園城 雅蘭苑 (B座) 中層
沙角街8-12號
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$388萬
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$12,847.7/呎售
花園城
雅蘭苑 (B座)
中層
私人住宅
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基本信息
花園城的基本信息
放盤編號：HD37661539;物業編號：CE43842632
實用面積：302呎，每呎12847.7元
建築面積：458呎，每呎8471.6元
實用面積
302呎
$12847.7/呎售
建築面積
458呎
$8471.6/呎售
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:雅蘭苑 (B座)
物業座數
雅蘭苑 (B座)
樓盤編號:HD37661539
樓盤編號
HD37661539
物業編號:CE43842632
物業編號
CE43842632
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Daniel Yeung;利嘉閣地產有限公司;S-602589
Daniel Yeung
利嘉閣地產有限公司 | S-602589
平均回覆時間
< 30分鐘
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花園城的屋苑資料
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屋苑:花園城
屋苑
花園城
樓齡:41年
樓齡
41年
屋苑期數:3
屋苑期數
3
物業座數:8
物業座數
8
單位總數:1236
單位總數
1236
發展商:新世界發展
發展商
新世界發展
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田圍站:4分鐘
步行到沙田圍站
4分鐘
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按揭月供參考：$1.3萬
首期:$116.4萬
首期
$116.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
Daniel Yeung
利嘉閣地產有限公司
|
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利嘉閣真盤源-花園城 3期 雅蘭苑 (B座)
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沙角街8-12號
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地鐵：沙田圍（506 米）
商場：沙角商場（701 米）
醫院：沙田醫院（3.5 公里）
社區設施：崗背街休憩公園（158 米）
學校：浸信會沙田圍呂明才小學（335 米）
常見問題
花園城的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
花園城附近有多所小學，屬於91校網，例如浸信會呂明才小學。中學則屬沙田區，選擇豐富，包括沙田官立中學及沙田循道衞理中學等。
花園城附近有多所小學，屬於91校網，例如浸信會呂明才小學。中學則屬沙田區，選擇豐富，包括沙田官立中學及沙田循道衞理中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為42年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池，供住客休憩使用。此外，亦提供兒童遊樂場及兒童遊戲室，方便家庭住戶。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑設有自己的購物商場，附近還有沙角邨商場，內有超級市場和街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括每月管理費，以及按季或按年繳交的差餉和地租。差餉和地租的金額會根據物業的應課差餉租值而定。
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