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花園城 雅蘭苑 (B座) 中層
沙角街8-12號
售
$358萬
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沙角街8-12號
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基本信息
放盤編號：HD37661539;物業編號：CE43842632
實用面積：302呎，每呎11854.3元
建築面積：458呎，每呎7816.6元
實用面積
302呎
$11854.3/呎
建築面積
458呎
$7816.6/呎
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
雅蘭苑 (B座)
樓盤編號
HD37661539
物業編號
CE43842632
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Daniel Yeung;利嘉閣地產有限公司;S-602589
Daniel Yeung
利嘉閣地產有限公司 | S-602589
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
花園城
樓齡
41年
屋苑期數
3
物業座數
8
單位總數
1236
發展商
新世界發展
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田圍站
4分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.5萬
首期
$35.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
Daniel Yeung
利嘉閣地產有限公司
|
S-602589
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-花園城 3期 雅蘭苑 (B座)
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生活配套
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地鐵：沙田圍（506 米）
商場：沙角商場（701 米）
醫院：沙田醫院（3.5 公里）
社區設施：崗背街休憩公園（158 米）
學校：浸信會沙田圍呂明才小學（335 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
花園城位於沙田區，小學屬於91校網，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區校網，包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
花園城位於沙田區，小學屬於91校網，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區校網，包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，花園城的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
花園城為住客提供多項設施，包括室外泳池、兒童遊樂場及兒童遊戲室，滿足不同住戶的休閒需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
花園城周邊購物十分方便。附近有沙角商場，內有超級市場、街市及各式商店，可滿足日常生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額會因單位而異。
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