100元印花稅 鳳凰樓 前後露台 開揚遠景 開放式 租金穩定

御悅位於紅磡，小學校網屬35區，區內有天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學校網則屬九龍城區，提供多間知名中學選擇，例如喇沙書院和協恩中學。