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九龍
紅磡
紅磡
御悅
三鐵匯聚高層信和樓
必嘉圍8號
售
$278萬
|
$11,346.9/呎售
御悅
高層
私人住宅
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基本信息
御悅的基本信息
放盤編號：HD37678758;物業編號：T066318
實用面積：245呎，每呎11346.9元
建築面積：361呎，每呎7700.8元
實用面積
245呎
$11346.9/呎售
建築面積
361呎
$7700.8/呎售
間隔：開放式單位
睡房
開放式
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37678758
樓盤編號
HD37678758
物業編號:T066318
物業編號
T066318
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：John Wong;太陽物業;S-359218
John Wong
太陽物業 | S-359218
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:御悅
屋苑
御悅
樓齡:14年
樓齡
14年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:68
單位總數
68
發展商:信置
發展商
信置
其他設施:遊樂場 / 遊戲室
其他設施
遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到何文田站:5分鐘
步行到何文田站
5分鐘
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按揭月供參考：$9,228.152
首期:$83.4萬
首期
$83.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,228.152
月供
$9,228.152
*以上價錢只供參考
John Wong
太陽物業
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必嘉圍8號
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地鐵：何文田站（425 米）
商場：繽紛購物城（552 米）
醫院：伊利沙伯醫院（1.4 公里）
社區設施：紅菱道休憩處（378 米）
學校：聖公會聖提摩太小學（959 米）
常見問題
御悅的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
御悅位於紅磡，小學校網屬35區，區內有天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學校網則屬九龍城區，提供多間知名中學選擇，例如喇沙書院和協恩中學。
御悅位於紅磡，小學校網屬35區，區內有天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學校網則屬九龍城區，提供多間知名中學選擇，例如喇沙書院和協恩中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，御悅的樓齡為15年。若以2026年計算，該物業於2011年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
御悅屋苑設有遊樂場及遊戲室供住客使用。參考資料並未提及會所、健身室或泳池等其他大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
御悅位於紅磡，日常生活購物非常方便。附近設有多間超級市場及紅磡街市。鄰近黃埔花園亦有多個購物商場，提供多元化的餐飲及零售選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算。具體金額需向管理處或相關政府部門查詢。
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