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新界東
大圍
大圍
溱岸8號
溱岸8號 2座 低層
車公廟路8號
售
$950萬
|
$18,664.0/呎售
溱岸8號
2座
低層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37662420;物業編號：CP57913851
實用面積：509呎，每呎18664.0元
建築面積：668呎，每呎14221.6元
實用面積
509呎
$18664.0/呎售
建築面積
668呎
$14221.6/呎售
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37662420
物業編號
CP57913851
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期
28/12/2025
樓盤介紹
代理：Ivan Cheung;利嘉閣地產有限公司;E-358047
Ivan Cheung
利嘉閣地產有限公司 | E-358047
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
溱岸8號
樓齡
13年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
981
發展商
新世界
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到車公廟站
1分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$4.2萬
首期
$95萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$4.2萬
*以上價錢只供參考
Ivan Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
E-358047
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
溱岸8號小學屬88校網，附近有保良局王賜豪（田心）小學、沙田官立小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
溱岸8號小學屬88校網，附近有保良局王賜豪（田心）小學、沙田官立小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，溱岸8號的樓齡為13年。該屋苑於2012年落成，至今已提供優質居住環境多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
溱岸8號提供多元化住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池及網球場。此外，亦設有卡拉OK室、電影院、音樂室等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
溱岸8號日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍站上蓋的「圍方 The Wai」大型商場，內有超級市場、多間食肆及商店。大圍站附近亦設有街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。溱岸8號的管理費約為每平方呎3至4港元，實際金額視乎單位大小。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，每年繳交。
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