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溱岸8號
溱岸8號 5座 低層
溱岸8號
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私人住宅
車公廟路8號
2026-03-10
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售
$1,950萬
| @$19,155/呎
1,018呎
實用面積
1,339呎
建築面積
低層
樓層
--
座向
3房 2廳 2廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37663482
樓盤編號
HD37663482
屋苑或大廈:溱岸8號
屋苑或大廈
溱岸8號
物業編號:CC45549395
物業編號
CC45549395
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Cherrie Choy
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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河景3房1套加工人房及書房，歡迎預約睇楼🤗另有大量其他一二手筍盤可介紹
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屋苑:溱岸8號
屋苑
溱岸8號
樓齡:13年
樓齡
13年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新世界
發展商
新世界
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到車公廟站:1分鐘
步行到車公廟站
1分鐘
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溱岸8號 車公廟路8號
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Cherrie Choy
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按揭每月供款
按揭月供參考：$6.5萬
首期:$585萬
首期
$585萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$6.5萬
月供
$6.5萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
溱岸8號的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
溱岸8號小學屬88校網，附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如聖公會曾肇添中學和林大輝中學。
溱岸8號小學屬88校網，附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如聖公會曾肇添中學和林大輝中學。
該物業的樓齡是多少？
溱岸8號於2012年落成，以2026年計算，樓齡為14年。屋苑保養良好，設施齊備，仍屬年輕優質物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華住客會所，提供多元化設施。包括室外泳池、健身室、網球場、桌球室、卡拉OK室及電影院等，滿足住客休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍站，步行可達大型商場「圍方The Wai」，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有大圍街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎3.5至4港元，視乎單位面積。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，按季繳交。
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