沙中線上蓋大3房新世界商場旁邊！

車公廟路8號

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溱岸8號1座低層G室

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基本信息

實用面積

744呎

$16639.8/呎售

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

有裝修,雅緻裝修

物業座數

1座

樓盤編號

HD37682155

物業編號

2272244

放盤日期

26/02/2026

最後更新日期

28/02/2026

樓盤介紹

Don Lam

晉聯地產有限公司｜C-074597

AI Powered

屋苑資料

屋苑

溱岸8號

樓齡

13年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

新世界

其他設施

室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到車公廟站

1分鐘

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按揭每月供款

首期

$371.4萬

按揭成數

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供款年期

25年

月供

$4.1萬

*以上價錢只供參考

Don Lam

晉聯地產有限公司|S-330368

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自住投資佳宜！租金回報高！專業用心跟進！幫你傾到盡！ Sam Tam 譚先生 ️電話： WeChat ID:samtamrc 歡迎放盤及查詢各種買賣租賃資訊承諾售後用心跟進有關樓宇按揭及法律援助等服務覆蓋全看一手物業資訊最新最快最齊全二手買賣租賃服務新界東（包括沙田·大埔．馬較山烏溪沙及大圍）

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地鐵：車公廟站（226 米）

商場：秦石商場（565 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（5.9 公里）

社區設施：沙田公園-西山（1.0 公里）

學校：沙田圍胡素貞博士紀念學校（894 米）

常見問題

溱岸8號小學屬88校網，附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如聖公會曾肇添中學和林大輝中學。

沙中線上蓋 大3房 新世界商場旁邊！

售$1,238萬

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溱岸8號1座低層G室

溱岸8號的基本信息

放盤編號：HD37682155;物業編號：2272244

實用面積：744呎，每呎16639.8元

間隔：3房2廁

景觀:-

特色:有裝修,雅緻裝修

物業座數:1座

樓盤編號:HD37682155

物業編號:2272244

放盤日期:26/02/2026

最後更新日期:28/02/2026

代理：Don Lam; 晉聯地產有限公司

溱岸8號的屋苑資料

屋苑:溱岸8號

樓齡:13年

屋苑期數:-

物業座數:4

單位總數:-

發展商:新世界

其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 88・中學: 沙田區

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代理：Don Lam; 晉聯地產有限公司

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屋苑:溱岸8號

樓齡:13年

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發展商:新世界

其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室

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地鐵：車公廟站（226 米）

商場：秦石商場（565 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（5.9 公里）

社區設施：沙田公園-西山（1.0 公里）

學校：沙田圍胡素貞博士紀念學校（894 米）

溱岸8號的常見問題

溱岸8號小學屬88校網，附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如聖公會曾肇添中學和林大輝中學。

溱岸8號於2012年落成，以2026年計算，樓齡為14年。屋苑保養良好，設施齊備，仍屬年輕優質物業。

屋苑設有豪華住客會所，提供多元化設施。包括室外泳池、健身室、網球場、桌球室、卡拉OK室及電影院等，滿足住客休閒娛樂需求。

日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍站，步行可達大型商場「圍方The Wai」，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有大圍街市。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎3.5至4港元，視乎單位面積。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，按季繳交。

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