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溱岸8號
溱岸8號 2座 中層
溱岸8號
2座
中層
私人住宅
車公廟路8號
2026-03-03
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屋苑專頁
售
$2,500萬
| @$19,810/呎
1,262呎
實用面積
1,663呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
4房
間隔
1 / 7
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樓盤編號:HD37682757
樓盤編號
HD37682757
屋苑或大廈:溱岸8號
屋苑或大廈
溱岸8號
物業編號:CS72271641
物業編號
CS72271641
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-02
刊登日期
2026-03-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Frankie Wong
代理放盤｜E-060595
立即致電
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醉人河景，罕有放售，歡迎約看。
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售價
屋苑資料
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屋苑:溱岸8號
屋苑
溱岸8號
樓齡:13年
樓齡
13年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新世界
發展商
新世界
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到車公廟站:1分鐘
步行到車公廟站
1分鐘
家速生活圈
溱岸8號 車公廟路8號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$8.3萬
首期:$750萬
首期
$750萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8.3萬
月供
$8.3萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
溱岸8號的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
溱岸8號小學屬88校網，附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如聖公會曾肇添中學和林大輝中學。
溱岸8號小學屬88校網，附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如聖公會曾肇添中學和林大輝中學。
該物業的樓齡是多少？
溱岸8號於2012年落成，以2026年計算，樓齡為14年。屋苑保養良好，設施齊備，仍屬年輕優質物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華住客會所，提供多元化設施。包括室外泳池、健身室、網球場、桌球室、卡拉OK室及電影院等，滿足住客休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍站，步行可達大型商場「圍方The Wai」，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有大圍街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎3.5至4港元，視乎單位面積。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，按季繳交。
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