站頂，高層3房套，工人套，已吉约睇，好客價可議

溱岸8號2座高層G室

私人住宅

車公廟路8號

2026-03-14

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租

$36,800| @$45/呎

826呎

實用面積

1,089呎

建築面積

高層

樓層

座向

3房 3廁

間隔

單位特色

有景觀望園景

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晉聯地產有限公司｜C-074597

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$7.4萬

上期租金

$3.7萬

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其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

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基本信息

樓盤編號HD37684415

屋苑或大廈溱岸8號

物業編號3769766

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-03-13

管理費-

單位特色

物業特色有景觀/望園景

景觀-

裝修-

Don Lam

晉聯地產有限公司｜C-074597

新世界

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溱岸8號丨大圍·車公廟路8號

屋苑

溱岸8號

樓齡

13年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

新世界

其他設施

室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、網球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、舞蹈室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 88・中學: 沙田區

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溱岸8號小學屬88校網，附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如聖公會曾肇添中學和林大輝中學。

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溱岸8號的常見問題

溱岸8號小學屬88校網，附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如聖公會曾肇添中學和林大輝中學。

溱岸8號於2012年落成，以2026年計算，樓齡為14年。屋苑保養良好，設施齊備，仍屬年輕優質物業。

屋苑設有豪華住客會所，提供多元化設施。包括室外泳池、健身室、網球場、桌球室、卡拉OK室及電影院等，滿足住客休閒娛樂需求。

日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大圍站，步行可達大型商場「圍方The Wai」，內有超級市場、食肆及各式商店。附近亦有大圍街市。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎3.5至4港元，視乎單位面積。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，按季繳交。

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