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新界東
大埔
大埔市中心
頌雅苑
頌雅苑 頌真閣 (A座) 高層
頌雅路8號
售
$460萬
已補地價
|
$9,484.5/呎售
頌雅苑
頌真閣 (A座)
高層
居屋
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基本信息
頌雅苑的基本信息
放盤編號：HD37679300;物業編號：CK69489983
實用面積：485呎，每呎9484.5元
建築面積：643呎，每呎7154.0元
實用面積
485呎
$9484.5/呎售
建築面積
643呎
$7154.0/呎售
間隔：3房1廳
睡房
3
客廳
1
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:頌真閣 (A座)
物業座數
頌真閣 (A座)
樓盤編號:HD37679300
樓盤編號
HD37679300
物業編號:CK69489983
物業編號
CK69489983
放盤日期:30/01/2026
放盤日期
30/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Lily Huang;利嘉閣地產有限公司;S-514960
Lily Huang
利嘉閣地產有限公司 | S-514960
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屋苑:頌雅苑
屋苑
頌雅苑
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:乒乓球室、網球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
乒乓球室、網球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大埔墟站:15分鐘
大埔墟站
15分鐘
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首期:$138萬
首期
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
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*以上價錢只供參考
Lily Huang
利嘉閣地產有限公司
|
S-514960
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頌雅路8號
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地鐵：太和（1.9 公里）
商場：富亨商場（550 米）
醫院：大埔醫院（1.0 公里）
社區設施：頌雅路兒童遊樂場（281 米）
學校：聖公會阮鄭夢芹銀禧小學（283 米）
常見問題
頌雅苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
頌雅苑附近教育資源豐富，小學屬校網84，例如大埔舊墟公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬大埔區校網，包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等，提供多元化的升學選擇。
頌雅苑附近教育資源豐富，小學屬校網84，例如大埔舊墟公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬大埔區校網，包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等，提供多元化的升學選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據提供的資料，頌雅苑的樓齡為35年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
頌雅苑設有乒乓球室、網球場及遊樂場/遊戲室等住客設施。這些設施為居民提供了基本的康樂活動空間，方便日常休閒。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
頌雅苑位於大埔市中心，日常生活購物非常方便。附近有大埔超級城、大埔廣場等大型商場，亦有大埔墟街市及多間超級市場，滿足居民所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。頌雅苑的管理費會因單位面積而異，一般居屋管理費相對較低。差餉按物業應課差餉租值計算，地租則依政府條例徵收。
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