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新界西
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牛潭尾
海錦花園
海錦花園
海錦花園
私人住宅
錦繡花園大道8號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$1,250萬
| @$9,470/呎
1,320呎
實用面積
1,600呎
建築面積
--
樓層
--
座向
5房
間隔
1 / 4
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常見問題
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37675838
樓盤編號
HD37675838
屋苑或大廈:海錦花園
屋苑或大廈
海錦花園
物業編號:CC42902046
物業編號
CC42902046
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-12
刊登日期
2026-01-12
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Carman Leung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
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《真盤源》真的盤源，實用1320呎，間格非常實用，客廳高樓底，房大，有車房可泊兩車，可約睇，查詢Carman leung
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
海錦花園的屋苑資料
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屋苑:海錦花園
屋苑
海錦花園
樓齡:31年
樓齡
31年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:22
物業座數
22
單位總數:22
單位總數
22
發展商:和記黃埔地產
發展商
和記黃埔地產
其他設施:兒童遊樂場,園林,停車場
其他設施
兒童遊樂場,園林,停車場
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
家速生活圈
海錦花園 錦繡花園大道8號
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Carman Leung
利嘉閣地產有限公司
|
S-170602
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按揭每月供款
按揭月供參考：$4.1萬
首期:$375萬
首期
$375萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.1萬
月供
$4.1萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
海錦花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海錦花園位於牛潭尾，小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
海錦花園位於牛潭尾，小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，海錦花園的樓齡為31年。該屋苑於1995年落成，至今已屹立超過三十載。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
海錦花園設有兒童遊樂場、園林及停車場等住客設施。然而，資料顯示屋苑並未提供會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
海錦花園鄰近錦繡花園，住戶可前往錦繡花園商場，內有超級市場滿足日常所需。此外，錦田市中心亦提供街市及更多購物選擇，方便居民。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定，而差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值釐定。這些都是業主需定期繳付的費用。
