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鑽石山
鳳禮苑
鳳禮苑 中層
鳳禮道8號
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鳳禮苑
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鳳禮苑的基本信息
放盤編號：HD37657344;物業編號：SA195309
實用面積：559呎
建築面積：704呎
實用面積
559呎
-
建築面積
704呎
-
間隔：3房2廳
睡房
3
客廳
2
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:筍盤
特色
筍盤
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37657344
樓盤編號
HD37657344
物業編號:SA195309
物業編號
SA195309
放盤日期:18/11/2025
放盤日期
18/11/2025
最後更新日期:22/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
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屋苑:鳳禮苑
屋苑
鳳禮苑
樓齡:28年
樓齡
28年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:690
單位總數
690
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場,休憩區
其他設施
兒童遊樂場,休憩區
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:13分鐘
步行到鑽石山站
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首期:$148.5萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
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Connie Ho
金滙地產代理公司
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鳳禮道8號
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地鐵：鑽石山（1.1 公里）
商場：鳳德商場（486 米）
醫院：聖母醫院（1.2 公里）
社區設施：蒲崗村道公園（812 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（192 米）
常見問題
鳳禮苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳禮苑小學校網屬45區，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學校網則為黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院及德望學校等知名學府。
鳳禮苑小學校網屬45區，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學校網則為黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院及德望學校等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
鳳禮苑的樓齡為29年。該屋苑於1997年由香港房屋委員會落成，屬於成熟的居屋社區。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鳳禮苑設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場和休憩區，供居民日常休閒使用。屋苑不設會所、健身室或泳池等較大型設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。屋苑鄰近大型購物商場荷里活廣場，內有超級市場及各式商店。附近亦有街市和民生店舖，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。鳳禮苑作為居屋，管理費相對私人屋苑會較低，而差餉和地租則按政府估價徵收。
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