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九龍
鑽石山 | 黃大仙
鑽石山
鳳禮苑
鳳禮苑 中層
鳳禮道8號
售
$510萬
未補地價
|
$9,123.4/呎售
鳳禮苑
中層
居屋
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基本信息
放盤編號：HD37672554;物業編號：SA195309
實用面積：559呎
建築面積：704呎
實用面積
559呎
-
建築面積
704呎
-
間隔：3房2廳
睡房
3
客廳
2
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37672554
物業編號
SA195309
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
鳳禮苑
樓齡
28年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
690
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,休憩區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
13分鐘
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物業價值
HK$
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%
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Connie Ho
金滙地產代理公司
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S-397951
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鳳禮道8號
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地鐵：鑽石山（1.1 公里）
商場：鳳德商場（486 米）
醫院：聖母醫院（1.2 公里）
社區設施：蒲崗村道公園（812 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（192 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳禮苑位於鑽石山，小學屬45校網，附近學校包括聖博德天主教小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，有可立中學（嗇色園主辦）及聖文德書院等。
鳳禮苑位於鑽石山，小學屬45校網，附近學校包括聖博德天主教小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，有可立中學（嗇色園主辦）及聖文德書院等。
該物業的樓齡是多少？
鳳禮苑的樓齡為28年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鳳禮苑設有兒童遊樂場及休憩區供住客使用。屋苑不設會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳳禮苑的日常生活購物十分方便。屋苑鄰近大型購物商場荷里活廣場，內有超級市場及多間食肆。附近亦有街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則由政府按物業差餉租值釐定，這些費用會定期繳交。
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