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住宅售盤
新界東
馬鞍山
馬鞍山
觀瀾雅軒
觀瀾雅軒 5座 低層
恆明街8號
售
$780萬
|
$12,892.6/呎售
觀瀾雅軒
5座
低層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37666145;物業編號：CH64726486
實用面積：605呎，每呎12892.6元
建築面積：808呎，每呎9653.5元
實用面積
605呎
$12892.6/呎售
建築面積
808呎
$9653.5/呎售
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37666145
物業編號
CH64726486
放盤日期
06/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Sophy Szeto;利嘉閣地產有限公司;S-663151
Sophy Szeto
利嘉閣地產有限公司 | S-663151
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
觀瀾雅軒
樓齡
25年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
-
發展商
恒隆
其他設施
室內泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、高爾夫球練習場、電腦哥爾夫球練習室、音樂室、閱讀室 / 溫習室、舞蹈室、健康舞室
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到恆安站
9分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.6萬
首期
$234萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
Sophy Szeto
利嘉閣地產有限公司
|
S-663151
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恆明街8號
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地鐵：恒安站（313 米）
商場：恆安商場（900 米）
醫院：沙田醫院（3.1 公里）
社區設施：恆明街休憩處（200 米）
學校：馬鞍山循道衛理小學（109 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
觀瀾雅軒附近小學屬89校網，包括九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區，例如五旬節林漢光中學，選擇眾多。
觀瀾雅軒附近小學屬89校網，包括九龍城浸信會禧年小學等。中學則屬沙田區，例如五旬節林漢光中學，選擇眾多。
該物業的樓齡是多少？
觀瀾雅軒的樓齡為26年。該屋苑於2000年落成，至今已服務居民多年，設施保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
觀瀾雅軒提供多樣化的住客設施，包括室內泳池、兒童遊樂場、桑拿浴室、網球場及保齡球場等，滿足不同住戶需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
觀瀾雅軒的日常生活購物非常方便。附近有馬鞍山廣場及新港城中心等大型商場，內設超級市場、食肆及各式商店，亦有街市選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交。
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