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住宅售盤
新界東
西貢
西沙
Sierra Sea
SIERRA SEA AQUA AVENUE 3座 中層
海映路8號
租
$18,500
|
$40.1/呎租
售
$620萬
|
$13,449.0/呎售
Sierra Sea
AQUA AVENUE 3座
中層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37668164;物業編號：CX66235755
實用面積：461呎，每呎13449.0元，每呎租金40.1元
實用面積
461呎
$13449.0/呎售
$40.1/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
AQUA AVENUE 3座
樓盤編號
HD37668164
物業編號
CX66235755
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期
09/01/2026
樓盤介紹
代理：Sara Lau;利嘉閣地產有限公司;S-407634
Sara Lau
利嘉閣地產有限公司 | S-407634
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
Sierra Sea
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
812
發展商
新鴻基地產
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,網球場,籃球場,羽毛球場,壁球室,保齡球場,桌球室,卡拉OK室,電影院,音樂室,閱讀室,電腦室,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳
校網
小學: 89・中學: 沙田區
烏溪沙站
15分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.1萬
首期
$186萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Sara Lau
利嘉閣地產有限公司
|
S-407634
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海映路8號
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地鐵：烏溪沙站（2.7 公里）
商場：迎海薈（2.8 公里）
醫院：沙田醫院（8.0 公里）
社區設施：Go Park 花園（508 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（3.4 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬89校網，附近有馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如馬鞍山聖若瑟中學。
小學屬89校網，附近有馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬沙田區，選擇眾多，例如馬鞍山聖若瑟中學。
該物業的樓齡是多少？
迎海（Sierra Sea）分期落成，最早一期於2014年入伙。因此，至2026年，其樓齡約為12年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設施多元化，包括室內恆溫及室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室。另有網球場、籃球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院及兒童遊樂場等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
迎海設有自家商場「迎海薈」，內有超級市場及食肆，滿足日常所需。此外，鄰近馬鞍山廣場及新港城中心，購物選擇豐富。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。迎海的管理費約為每平方呎3.5至4港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府定期評估。
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