基本信息

樓盤介紹

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

443呎

$24.4/呎租

建築面積

527呎

$20.5/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

2座

樓盤編號

HD37661273

物業編號

CS59898267

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

29/12/2025

樓盤介紹

Steven Siu

利嘉閣地產有限公司 | S-702520

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

雅珊園

樓齡

33年

屋苑期數

物業座數

單位總數

230

發展商

新世界發展

其他設施

兒童遊樂場, 平台花園, 停車場

校網

小學: 72・中學: 元朗區

兆康站

18分鐘

租房費用計算

按金

$2.2萬

上期租金

$1.1萬

代理佣金

$5,400

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$3.8萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Steven Siu

利嘉閣地產有限公司|S-702520

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地鐵：天水圍（2.2 公里）

商場：洪福商場（452 米）

醫院：天水圍醫院（3.4 公里）

社區設施：丹桂村路花園（482 米）

學校：元朗寶覺小學（653 米）

常見問題

雅珊園小學校網屬72區，中學校網屬元朗區。附近小學有中華基督教青年會小學，中學則有中華基督教會基元中學等，選擇多元。

雅珊園 2座

租
$10,800

雅珊園2座

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放盤編號：HD37661273;物業編號：CS59898267

實用面積：443呎，每呎租金24.4元

建築面積：527呎，每呎租金20.5元

間隔：2房1廳1廁

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代理：Steven Siu;利嘉閣地產有限公司;S-702520

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醫院：天水圍醫院（3.4 公里）

社區設施：丹桂村路花園（482 米）

學校：元朗寶覺小學（653 米）

常見問題

雅珊園小學校網屬72區，中學校網屬元朗區。附近小學有中華基督教青年會小學，中學則有中華基督教會基元中學等，選擇多元。

截至2025年，雅珊園的樓齡為33年。該屋苑於1992年落成，屬於較成熟的私人住宅物業。

雅珊園設有兒童遊樂場、平台花園及停車場等住客設施。屋苑資料未顯示提供會所、健身室或泳池等較大型康樂設施。

雅珊園位於洪水橋北新發展區，日常生活購物尚算方便。附近有超級市場及便利店，而較大型的街市或購物商場則需短程交通前往元朗市中心。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理公司查詢，差餉及地租則由政府按物業應課差餉租值計算，一般為每年租值的5%及3%。

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