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新界東
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御林皇府
御林皇府
金錢南路8號
售
$3,130萬
|
$10,422.9/呎售
御林皇府
私人住宅
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基本信息
御林皇府的基本信息
放盤編號：HD37660173;物業編號：CZ51018462
實用面積：3,003呎，每呎10422.9元
建築面積：4,230呎，每呎7399.5元
實用面積
3,003呎
$10422.9/呎售
建築面積
4,230呎
$7399.5/呎售
間隔：5房2廳5廁
睡房
5
客廳
2
廁所
5
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37660173
樓盤編號
HD37660173
物業編號:CZ51018462
物業編號
CZ51018462
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Eric Lau;利嘉閣地產有限公司;S-502505
Eric Lau
利嘉閣地產有限公司 | S-502505
平均回覆時間
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屋苑:御林皇府
屋苑
御林皇府
樓齡:21年
樓齡
21年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:44
物業座數
44
單位總數:44
單位總數
44
發展商:信置
發展商
信置
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、休憩雅座
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、休憩雅座
校網:小學: 80・中學: 北區
校網
小學: 80・中學: 北區
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HK$
按揭成數
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按揭月供參考：$10.4萬
首期:$939萬
首期
$939萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$10.4萬
月供
$10.4萬
*以上價錢只供參考
Eric Lau
利嘉閣地產有限公司
|
S-502505
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🌈真盤源🌈富豪地段。間隔四正, 景觀開楊。星級會所。保安嚴密。
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金錢南路8號
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地鐵：上水（2.9 公里）
商場：彩園廣場（2.7 公里）
醫院：北區醫院（2.5 公里）
社區設施：上水坑頭村休憩處（1.5 公里）
學校：金錢村何東學校（517 米）
常見問題
御林皇府的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
御林皇府附近有多所小學，屬於小學校網80區，例如惠州公立學校及金錢村何東學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學及粉嶺官立中學等。
御林皇府附近有多所小學，屬於小學校網80區，例如惠州公立學校及金錢村何東學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學及粉嶺官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，御林皇府的樓齡為22年。由於今年是2026年，該物業於2004年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
御林皇府設有完善的住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外，還有兒童遊樂場、網球場、桌球室及閱讀室等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
御林皇府周邊環境較為寧靜，日常購物需前往鄰近的上水或粉嶺市中心。該處設有超級市場、街市及多個購物商場，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並需定期繳交。
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