御林皇府

私人住宅

金錢南路8號

2026-03-21

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售

$3,130萬| @$10,423/呎

3,003呎

實用面積

4,230呎

建築面積

樓層

座向

5房 2廳 5廁

間隔

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Eric Lau

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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首期

$939萬

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供款年期

25年

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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37660173

屋苑或大廈御林皇府

物業編號CZ51018462

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-02

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Eric Lau

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

🌈真盤源🌈富豪地段。間隔四正, 景觀開楊。星級會所。保安嚴密。

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屋苑資料

御林皇府丨古洞·金錢南路8號

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御林皇府附近有多所小學，屬於小學校網80區，例如惠州公立學校及金錢村何東學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學及粉嶺官立中學等。

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御林皇府的常見問題

御林皇府附近有多所小學，屬於小學校網80區，例如惠州公立學校及金錢村何東學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學及粉嶺官立中學等。

根據資料，御林皇府的樓齡為22年。由於今年是2026年，該物業於2004年落成。

御林皇府設有完善的住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外，還有兒童遊樂場、網球場、桌球室及閱讀室等，滿足不同住客需求。

御林皇府周邊環境較為寧靜，日常購物需前往鄰近的上水或粉嶺市中心。該處設有超級市場、街市及多個購物商場，提供多元化的購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並需定期繳交。